在設立這基金前，凱德集團已管理一個規模爲16億4200萬新元的來福士中國基金，主要投資上海、北京、成都、甯波及杭州等五個城市的來福士項目。
凱德集團（CapitaLand）設立一個總額爲15億美元（約20億新元）的中國發展基金，用于投資中國門戶城市的來福士綜合項目。這也是凱德集團迄今爲止發起的最大私募股權基金。
該集團昨天發布這項消息，並指出這個名爲“來福士中國投資夥伴III”（RCCIP III）的投資工具，投資期爲八年。這次基金募集也使凱德集團向其2020年增加額外100億美元（139億新元）資産管理規模的目標邁前一步。
在設立這基金前，凱德集團已管理一個規模爲11億8000萬美元（16億4200萬新元）的來福士中國基金，主要投資上海、北京、成都、甯波及杭州等五個城市的來福士項目。它也管理另一個規模達7億4000萬美元（10億3000萬新元）的基金，投資于上海長甯區的一個來福士項目。
在第三期的發展基金中，凱德集團將認購基金的41.7％股份。另外，加拿大退休金計劃投資委員會（CPPIB）也宣布已同意向該基金注資3億7500萬美元，以換取25％的股份。其余股份將由亞洲、北美及中東等地的投資者持有。
凱德集團總裁林明彥表示，房地産屬于資金密集型行業，集團作爲房地産行業的主要業者，私募基金因此成了集團資金管理策略中的重要一環。
除了設立來福士項目的發展基金，凱德集團旗下的服務公寓業者雅詩閣（Ascott），去年也跟卡塔爾投資局設立6億美元（約8億1200萬新元）的私募基金，投資亞太區與歐洲的服務公寓。
第三季每單位派息同比下跌10.6％
目前，凱德集團共管理16只房地産私募基金和五只房地産投資信托，資産管理規模（AUM）超過450億元。這些資産管理業務去年爲集團帶來2億零210萬元收入，占集團總收入的4％。
另一方面，凱德商用中國信托（CapitaLand Retail China Trust）昨天發布截至9月底的第三季業績。信托第三季每單位派息同比下跌10.6％，報2.36分（新元）。按前日1.60新元的閉市價計算，年率化收益率爲5.9％。
信托第三季營收下跌1.2％，報2億4879萬人民幣，淨房地産收入則增0.6％至1億6128萬人民幣。但由于人民幣兌新元走軟，以新元而計，信托營收和淨房地産收入分別下跌8.5％和6.9％，報5061萬新元和3277萬新元。
信托昨天閉市價報1.56元，下跌4分或2.5％。