陳勁禾 報道
房地産市場低迷，小型房地産公司難以維持，注冊房地産經紀也隨之減少，人數今年連續第三年下滑。
房地産代理理事會數據顯示截至本月1日，注冊房地産經紀共計2萬8397人，同比減少3％。
注冊房地産經紀公司則有1286家，同比減少6％。
去年新注冊的房地産經紀共1189人，比2015年的1299人少。新注冊的房地産經紀公司則有40家；當局沒有2015年的數據。
房地産代理理事會司長（政策與執照頒發）王雲傑說：“鑒于目前的房地産市場情緒疲弱，注冊經紀人數減少，可能顯示這個行業稍微整合。”
受訪業者說，由于生意差，不少小型房地産公司停業，房地産經紀轉而投奔大公司。
ERA産業主要執行員林東榮受訪時指出，如果交易量無法抵消成本，就沒有理由繼續經營。
“我們注意到，加入我們公司的一些經紀，之前是在小公司工作。有些經紀甚至是小公司的業主，他們放棄公司執照，加入像ERA這樣的大公司。”
2014年與2015年，注冊房地産經紀公司的數目都維持在1369家，直到去年才減少至1286家。
KF産業網絡公司董事經理陳智群博士受訪時指出，去年有兩家小型公司停業，主要執行員帶著約50人加入KF産業網絡。
“這些公司沒有人手，老板還得親自處理行政事務……這蠻累人的。除此之外，他們還須應付合規成本。”
他認爲，行情淡時，獨資經營商反而會比“不大不小”的公司有能力生存。“如果是一個人，他不需要向任何經紀交待，連辦公空間都不需要，只要賺夠錢養活自己就好。”
小型房地産咨詢公司益峰地産（Anthill Realtors）銷售主管王文龍坦言，大公司網絡大，房地産經紀之間可以互相合作。
隨著科技日益發達，取得房地産相關資訊也越來越容易，買家與賣家不再像以往那樣依賴房地産經紀。然而，受訪業者說，目前影響房地産經紀的最大因素，仍舊是政府的降溫措施。
盡管市面上開始出現各種配對買賣雙方的手機應用，陳智群認爲，通過房地産經紀賣房子仍舊比較省時省力。
“假如自己打廣告，白天要做工、要開會，哪有時間接（潛在買家的）電話？等下班後才回電話，那些有房地産經紀的賣家，房子早就有人去參觀了。”
林東榮也認爲，交易要成交，終究需要通過人與人之間的交流。“這是科技無法取代的。但是，科技可以讓房地産經紀在處理交易時變得更有效率。”