吳協龍 報道
凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）第四季每單位派息（DPU）與去年持平，爲2.88分。
信托全年每單位派息減少1.1％至11.13分。
凱德商用新加坡信托在昨天開市前發表業績。按前天閉市的每單位1.970元計算，信托的收益率是5.82％。單位持有人可在下月28日收到派息，注冊截止日期是1月31日。
信托第四季營收下滑6.1％至1億6935萬元，淨房地産收入跌7.6％至1億1619萬元，可派發收入略增0.2％至1億零207萬元。
2016財年，信托的營收同比增3.1％至6億8973萬元，淨房地産收入增2.9％至4億7968萬元，可派發收入微漲0.6％至3億9432萬元。這主要是因爲信托前年10月收購勿洛廣場（Bedok Mall），以及國際商品批發中心大廈（IMM）、淡濱尼廣場和武吉班讓大廈在完成資産增值計劃後租金收入增加。
不過，由于福南數碼生活廣場自去年7月關閉進行重建工程，以及信托于前年12月脫售河濱坊（Rivervale Mall），以致營收減少，抵消了部分的升幅。
信托管理公司首席執行官陳偉淵說：“在經濟趨軟和企業重組的嚴峻環境下，信托去年業績表現穩健。截至去年底，投資組合的購物商場租用率爲98.5％，商場人流量和租戶每平方英尺銷售則分別增加2.3％和0.9％。”
信托旗下共有16家購物商場。陳偉淵透露，獅城大廈和淡濱尼廣場的資産增值計劃已經完成，讓消費者有更好的購物體驗。克拉碼頭經改裝後也迎來多個新租戶如夜店Zouk，以及Red Tail和VLV等餐飲娛樂場所。
展望未來，信托將繼續專注于來福士城新加坡（Raffles City Singapore）的室內翻修工程，以及福南的重建計劃。
截至去年底，信托的平均債務成本爲3.2％，總舉債比率爲34.8％。