韓寶鎮 報道
私宅的需求持續上揚，但市場目前待售私宅的數量卻處于10年以來的低位，房地産發展商的前景受到看好。
輝立證券投資市場分析師陳廣治前天在“新交所與輝立展望高峰論壇”談到對我國房地産市場的展望。輝立證券給予本地房地産開發領域“買入”評級。
他指出，從去年第三季度開始，私宅需求持續複蘇，但供應卻開始無法滿足大衆的需求。按照目前需求的增速，目前供應量僅足夠維持一年半的需求。相比之下，本地在全球金融危機後供需平衡時期的峰值爲四年。
個別發展商股方面，凱德集團 （CapitaLand）的評級爲“增持”，目標價4.19元。該集團受惠于中國房地産業發展，經常性收入強勁並不斷增長。凱德市值比估值低33％，而其他大型發展商平均市值則較其估值低15％，因此其股價有上揚空間。
集永成（Chip Eng Seng）也獲得”買入“評級，目標價0.90元。該公司目前大部分項目銷售良好，其未實現收入也達到12億元。此外，公司的建造部門收入預期可持續到2021財年。
另一講員之一、輝立證券（香港）董事黃玮傑接受《聯合早報》訪問時則談到“一帶一路”倡議，將使得我國金融和融資領域受益。“債券、承銷、項目管理，新加坡都能夠提供服務，賺取收入。”“很多項目要有風險控制以便保障投資者的權益和安全性，新加坡在項目融資和項目管理方面有豐富的經驗，因此一帶一路對本地的金融和融資領域的影響是最大的。”
另一名講員是新加坡交易所學院講師黃佳仁。他指出，美國總統特朗普提出稅改和基礎建設的政策承諾，被公認爲好政策。目前，雖還不知道什麽時候會落實，但美國股市還是在投資者抱著期許的情況下持續上揚。話雖如此，由于美國公司盈利持續上揚，就算沒有特朗普，美股依然會走高。
《聯合早報》是媒體夥伴
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