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星獅地産信托第三季派息下跌

2021 年 3 月 12 日 旅集物者

星獅地産信托(Frasers Centrepoint Trust)第三季每單位派息(DPU)同比下跌1.3%至3分。

信托總營收下滑3.3%至4356萬元,淨房地産收入跌1.3%至3079萬元。

營收減少主要是因爲納福坊(Northpoint)在進行資産提升計劃,但長堤坊(Causeway Point)的營收增長,以及義順電影城(Yishun 10)的零售墊樓(podium)帶來的營收,抵消了部分的營收下跌。

信托于第三季續簽了43份租約,租金平均調高0.4%,這43份租約占可出租總面積的5.2%。其中勿洛坊(Bedok Point)續約的租約租金平均下跌30.2%,但其他五個商場續約的租金平均攀升5.4%。本財年首三個季度,信托取得了4.3%的租金上調。

截至6月底,信托旗下商場的租用率爲87.1%,比第二季略低0.1個百分點。納福坊(包括義順電影城在內)的租用率提高5.2個百分點至65.9%,資産提升計劃定于今年9月完工,重新裝修的部分超過九成已獲承諾租出。樟城坊(Changi City Point)的租用率下跌5.7個百分點至84%,因爲一名新租戶進行裝修,隨著該租戶于7月1日開始營業,租用率提升到87.4%。

信托的派息日是8月29日。星獅地産信托昨天起1分或0.5%至2.14元。

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