當地時間3月2日，英格蘭銀行（英國央行）發布了最新一期的國民貸款報告分析，顯示該國2月份發放了70888筆住房貸款，爲2016年2月份以來最高水平。
另外，根據英國建築協會（Nationwide Building Society）的最新數據，2月份英國的房價達到了2018年7月份以來的最大漲幅。該協會的經濟學家大衛·古德曼分析表示，英國脫歐成功，使得國民對本國房屋需求增加，近期新冠病毒在全球蔓延態勢，更是助長了人們將房子作爲避險投資的情緒。
現在的李氏家族在英國擁有的房地産除了以上兩項，還有10個豪宅項目、4個高端公寓和多個寫字樓、綜合樓、酒店項目。
房地産是李嘉誠的發家老本行，幾十年的行業經驗給他帶來了極度靈敏的嗅覺，現在英國樓市的節節上漲，又到了他收割的季節。
但是，似乎看來，英國的房地産在突然繁榮的背後也暗藏了不少風險。在同一期的英格蘭銀行數據中，貸款量上漲的除了房貸還有消費貸款和非消費性信貸，這兩者上漲幅度爲6.1%，信用卡淨借款上漲幅度超過10%，而商業貸款和政府債券的需求則降到了新低。這是經濟不景氣和居民債務攀升的預兆，按照美國、冰島和希臘的經驗，如果未能化解這波沖擊，接下來很有可能出現的便是國民債務危機，這個時候伴隨著肯定是房屋抛售。