萊佛士坊其士大廈（Chevron House）正式開始尋找買主，業主預期賣價超過7億元。
業主德卡新加坡公司（Deka Singapore）已委任房地産代理公司世邦魏理仕（CBRE）和仲量聯行（JLL），邀請有興趣的買家提出競標興趣表達書（EOI）。這個EOI將于今天開始，9月14日截止。
根據代理公司的聯合文告，萊佛士坊其士大廈是個32層樓商業大廈，由一座五層樓的零售墊樓和一座27層樓的辦公大廈組成。大廈在1993年落成，地下層直接連接萊佛士地鐵站。它的兩層地下停車場有96個停車位。
其士大廈地段面積2萬9891平方英尺，屬于99年地契房地産，從1989年12月7日算起，剩下71年地契。辦公大廈和零售墊樓分別擁有21萬5667平方英尺和4萬5613平方英尺的淨可租用樓面，整體租用率爲98％。
文告說，德卡新加坡公司已委任雅思柏建築設計事務所（RSP Architects）負責評估其士大廈的資産提升計劃（AEI）潛能。目前正是裝修辦公樓公共地區的時機，包括入口大廳、電梯等候處以及廁所。此外，大廈還有1萬4950平方英尺的爲使用總樓面有待當局批准，也應該納入其零售墊樓。這些額外的總樓面不必支付發展費。
世邦魏理仕投資房地産執行董事雷科（Jeremy Lake）說：“辦公房地産投資市場的情緒過去六至九個月已顯著改善，現在買家比賣家多。對‘辦公樓面供應過剩’情況的擔憂已消失，多數投資者預期租金在2018年恢複增長。我們預期該大廈售價可超過7億元，這是很實際的看法，反映總體約26萬1280平方英尺淨可租用樓面每平方英尺2700元的混合售價。以7億元的售價，第一年淨收益將是3.6％左右。”
仲量聯行（JLL）投資部區域主管巴爾（Anthony Barr）說：“其士大廈很可能吸引新加坡和在海外的投資者的興趣，包括房地産基金、企業和家族辦公室／超級高淨值（UHNW）人士。