李蕙心 報道
隨著樟宜機場第四搭客大廈下個月底啓用，加上全球經濟逐步複蘇推動商務旅遊，本地酒店房地産投資信托起飛的時候到了。
興業證券（RHB）上周發表研究報告，重申看好本地酒店業的發展，並預測酒店業表現明年回彈。
報告指出，主要的需求增長因素包括新的機場搭客大廈啓用、商務旅遊增加，以及這一年裏有更多的會展活動。此外，酒店業者也將從客房供應增長放緩得益。
10月底啓用的樟宜機場第四搭客大廈，將在推動酒店業增長方面扮演重要角色。分析師預測，該搭客大廈預計能在明年帶來多5％的旅客人次。
此外，澳大利亞昆達士航空（Qantas）再次以樟宜機場爲轉機樞紐，以及挪威航空開拓從我國往返各地的航線，這都能爲我國帶來更多旅客。
續辦F1夜間賽是一大助力
對酒店業者來說，另一個重要元素是新加坡F1夜間賽。
我國政府日前宣布續辦車賽至2021年，這對旅遊業者和酒店業者是利好消息。在過去十年，F1吸引的國際訪客超過45萬人次，並帶來約14億元的旅客收益。
今年車賽的出席率比去年高出19％，達到26萬人次。
華僑研究上周發表報告說，F1車賽的出席率增加，顯示來新訪客對休閑活動的需求很高。再加上我國續辦車賽四年，能讓我國維持作爲本區域頂尖旅遊地點的地位。
另一方面，前幾年迅速增加的酒店客房供應已出現放緩迹象。從2011年至2016年，客房供應量的複合年均增長率（CAGR）爲5.1％。
今年的供應量預計爲4％，這將對酒店平均客房收入（RevPar）造成下行壓力，但新增供應量預計會在明年和後年分別降低至1.7％和1.9％，到時酒店業者面對的競爭將減少。
興業證券（RHB）分析師維傑·納達蘭加（Vijay Natarajan）預測，酒店平均客房收入今年下跌2％至3％，但會在2018年至2019年回彈3％至7％。
分析師看好
城市發展和華聯酒店信托
他說：“我們推薦城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）和華聯酒店信托（OUE Hospitality Trust）。我們維持加磅的建議。”
華僑分析師也建議買入華聯酒店信托，公允價值爲0.82元。
城市發展酒店服務信托周五收報1.59元，跌0.63％；華聯酒店信托收報0.765元，跌2.55％。