李蕙心 報道
政府宣布調高百萬元住宅的買方印花稅，股市出現反射性反應，多只房地産股昨天一開市就滑落。
不過，受訪分析師繼續看好房地産股的未來發展，認爲即使新條例影響集體出售交易，但整體來看對發展商的影響有限。
即日起，集體收購私宅項目的發展商，得爲所購買的公寓單位支付更高的買方印花稅，這將是一筆不小的額外開銷。
分析師認爲，挂牌發展商在進行集體收購時將更爲謹慎，以免影響業績。
Fundsupermart股票和挂牌基金研究部高級分析員遊維仁說：“集體出售熱潮難免會因此而略微降溫，但發展商在收購集體出售項目前一定會把這筆開銷考慮在內。“發展商一般都會預測未來的市場需求和環境，如果預計能取得不錯的利潤，他們才進行收購。”
他說，大型發展商如城市發展（CDL）和華業集團（UOL）的土地庫存充足，加上這些公司部分收入來自海外業務，新條例對業績沖擊不大。
此外，我國經濟保持強勁增長，加上房地産市場正複蘇中，發展商接下來幾年應該能維持利潤。
銀河—聯昌證券（CGS-CIMB）分析師林秀琪也看好房地産股的發展。
她說，集體出售交易若減少，在中期內完工的新私宅項目也會下降，但由于多只房地産股近期內滑落不少，預計接下來有不少回升空間。從中期來看，華業集團和城市發展是值得增持的股票。
興業證券（RHB）研究主管瑟卡（Shekhar Jaiswal）說，發展商股價下跌是投資者進場的好時機，他建議買入凱德集團（CapitaLand）。
另外，政府提高近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）以鼓勵父母與子女同住，瑟卡認爲這會促進組屋轉售交易，擁有房地産經紀公司ERA産業的APAC産業（APAC Realty），相信能從中受益。