位于波那維斯達的諾曼頓園（Normanton Park）昨天以8億3010萬元賣給中資的Kingsford Huray Development公司。
這個交易創下今年來99年地契公寓集體出售最高地價（按每平方英尺容積率計算），每名業主將獲得168萬元至186萬元。
根據負責銷售諾曼頓園的房地産顧問公司萊坊（Knight Frank），這個售價加上2億3110萬元的地契年期填補溢價（lease top-up premium）和2億8340萬元的發展溢價（differential premium），使該地段地價每平方英尺容積率達約969元。
加上包括10％的陽台面積（bonus balcony）以及建議的2.31倍容積率（2.1倍加10％陽台面積），地價每平方英尺容積率計爲923元，這有待當局批准。
地契剩下59年的諾曼頓園有13座大樓，共有488個面積介于1270至1550平方英尺的單位，占地約66萬零999平方英尺。重新發展的項目可建造1200多個1076平方英尺的單位，總發展價值估計22億3000萬元。