周文龍 報道
豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）和它的贊助商豐樹産業（Mapletree Investments）將設立合資企業，以7億5000萬美元（10億2000萬新元）收購美國的14個數據中心。
該信托管理公司昨天發布文告宣布這項合資消息，並指出它在美國市場首次展開投資，是作爲它進入這個全球規模最大、數量最多的數據中心市場的戰略部署。
豐樹工業信托目前在本地擁有四家數據中心，在上月表明它有意擴大投資範圍，從新加坡項目擴大至歐洲、美國和亞太地區等地項目，包括投資海外的數據中心。
豐樹工業信托和豐樹産業所設立合資企業“豐樹紅木數據中心信托”（Mapletree Redwood Data Centre Trust）中，前者擁有四成權益，而後者則擁有其余六成權益。
該合資企業已就收購上述這14個數據中心事項，同美國Carter Validus Mission Critical信托簽署有條件的買賣協議，
豐樹工業信托昨天也宣布，它將通過配售股權和岸外融資來籌集這項收購所須款項。
它將通過私下配售方式，配售約6830萬新單位給機構投資者和其他投資者，每單位價格介于1.83元和1.90元之間，預計可籌集至少1億2500萬元。信托也可額外配售約1366萬新單位，以籌集額外至少2500萬元。
另一方面，信托昨天發布第二季和半年業績，截至今年9月底的第二季可派發收入增加6.8％至5401萬元．
該信托第二季每單位將派息3分，比去年同期的2.83分，高出6％。這主要是信托的發展項目帶來的收入提振，包括信托爲惠普新加坡（HP Singapore）定制建造（build-to-suit）廠房設施，以及同強生公司（Johnson & Johnson）提前終止合約所獲得310萬元的賠償金。
信托第二季營收同比上揚9.9％至9260萬元，淨房地産收入則上揚11.1％至7070萬元。
信托表示，盡管本地制造業持續增長，但商業環境和利率情況仍充滿不確定性。在竣工的工業空間供應量不斷增加和一些租戶退出的情況下，預料廠房租金和租用率會面對下行壓力。