李蕙心 報道
凱德集團（CapitaLand）在本地和海外的部分房地産項目價值增加，推高第三季淨利至3億1695萬元，增幅爲28.1％。集團昨天公布截至今年9月底的第三季業績報告。
報告指出，淨利增加是因爲金鞋停車場、福南中心的服務公寓部分，以及上海馨樂庭碧雲（Citadines Biyun Shanghai）的公允價值收益增加。另一個原因是Wilkie Edge大廈、凱德廣場·安貞，以及凱德集團持六成股權的越南一號商業基金（CapitaLand Vietnam Commercial Fund I）投資組合升值。
集團第三季營收同比增加9.7％至15億零723萬元。新加坡的發展項目取得更高收益，加上剛收購或開幕的商場和服務公寓的租金收入增加，都是推高營收的部分原因。
集團第三季的營運淨利爲2億零450萬元，同比下跌18.8％。息稅前盈利爲7億9350萬元，上升60.5％。
第三季的每股盈利爲7.5分，比去年同期的5.8分稍多；每股淨資産值爲4.29元。集團並沒宣布在第三季派發股息。
凱德集團總裁林明彥說：“凱德集團第三季的淨利和投資組合增長勢頭強勁，今年至9月的集團淨利達到12億8000萬元，已經比2016年全年淨利11億9000萬元高出8％。”
本地房市展望良好
第三季售出108個私宅
本地房地産市場展望良好，凱德集團的私宅項目銷量保持穩定，在第三季共售出108個單位，包括維多利亞園山莊（Victoria Park Villas）和禧悅閣（Cairnhill Nine）。今年首九個月的銷量總數因此增加至293個單位，銷售額達到11億5100萬元。
在中國的業務方面，杭州來福士天禦（Skyview at Raffles City Hangzhou）推出的45個公寓單位在第三季售罄，而昆山凱德·都會新峰（The Metropolis in Kunshan）的535個單位當中，也已賣出了99％。
集團在越南胡志明市的d’Edge私宅項目在7月開賣，不到兩個月已幾乎賣光。
林明彥說，會繼續以新加坡和中國爲核心市場，同時會在其他市場如越南，發展優質的私宅、服務公寓和商用項目，以擴充業務。