萬事通說
付的是公寓高價，住的卻是……
疫情趨勢剛剛減緩兩天，又增加了。看來疫情反複無常，要折騰一陣子了。
陽台上的蔥，終于長成了。中午已經剪了幾根，撒在面上當佐料，特別的“香”。付出，還是有回報的。只是桌子上“四朵金花”謝了一朵，不免讓人有點傷感。花開花謝，世事無常。
懷念在工地宿舍的時光
記得15年之前，剛來到新加坡的時候，我就住在兀蘭工地。那時候宿舍是用集裝箱搭建的，兩三層樓。雖然簡陋，但也整齊規劃，有廁所，有洗澡池，有食堂。每天早上起床，先跑去辦公室打卡，再回宿舍洗臉刷牙。當然最開心的就是有這個食堂了，承包給食堂經營者，好像叫Steven，很和藹的一個人，負責上千號人的飯菜。有些工人原來有做過廚師，所以換著花樣露兩手做些特色菜。江蘇籍的工人會釀酒，把剩下的米飯釀成米酒，倒也充分利用回收資源。于是周末大家小聚，杯斛交錯，自娛自樂，好不自在。
後來自己創業當小雇主分包，總包就不讓我住了（哈哈，開玩笑的）。隨後政府政策越來越多，要求也越來越嚴格，很難在工地建宿舍辦食堂。下班後，大家都匆忙回宿舍，不是趕著上巴士，就是趕著回去多睡一會。挺懷念在工地宿舍的時光，大家光著膀子，天南海北的瞎聊，那叫一個痛快。那時候的宿舍可能髒亂差了一點，不過挺有人情味的，有“煙火氣”。客工宿舍的租金堪比公寓
最近的勞工宿舍問題，成爲衆矢之的，公衆話題。據早報網報道，截止昨天，S11榜鵝勞工營確診了2275例，“住在宿舍的32萬3000名客工中，已有1萬1419人染病，感染率爲3.54%”。據報道人力部批准的43個宿舍，有20多萬個床位。勞工宿舍的集中管理，由于人口密度過大，俨然成了此次病毒的溫床。但勞工宿舍的費用，居高不下，一直是建築業內小雇主們的痛。在家無聊，上網查了有關報道，細心算了一下有關費用，嚇的一夜無眠。
1，根據“阻斷器”之前的宿舍管理條例，宿舍人均面積不得少于3平方米。像S11榜鵝宿舍的設計，一個房間42平方米，住12人，每一層共用一個公共廁所（8個隔間）和沖涼房（8個水龍頭）。各種其他設施齊全，聽說裏面還有電影院，還是Golden village經營的，可謂是宿舍中的霸主！怪不得其公司領導年紀輕輕就能接受<Business Times>的采訪，還被推爲宿舍協會主席。看看人家的成功故事，想想落魄不堪的自己，不禁喝口二鍋頭壓壓驚！
2，打開S11 Capital的網站，迎面而來的是“全新加坡最便宜的勞工宿舍”的推廣頁面。朋友告訴我，裏面一個12人的房間，大概有42平方米，收費需要3600新幣一個月，這個還是長期按房租費，臨時的按床位散租的，需要360元左右。也就是說，一個月每平方米的租金是$85.7/㎡（$3600/42㎡）
3，打電話給房地産中介的朋友問問最近的行情，結果也是一頓抱怨和哭訴行情不好。我問他普通三房公寓月租多少啊，結果又是一陣專業解釋，分地點、分樓盤、分新舊。。。我說非中央區均價，他說3000到4000新幣吧。根據URA網站有規定，非關聯入住個人最多可以住6人。算了，我們按照行情好的算吧，也算3600新幣。一套三房公寓的面積也就90平米，說不定還算多的吧。我們可以得到一個數字，一個月公寓的每平方米的租金是$40/㎡($3600/90㎡)。
如下表所示：
一對比，嚇死寶寶了，宿舍每平方米的租金費用比公寓高出一倍還不止。如果按照宿舍標准，一人3㎡，公寓則可以住30人，租金爲120新元每人每月。當然，不能這麽比較，只是自己臆想推測而已。
4，哇，看來經營宿舍倒是個好生意，恨不得自己早點沒發現這個秘密，只會“搬磚”，不會織網。于是上網又去查了一下有關宿舍經營者。真是不看不知道，一看嚇一跳。原來都是一些大佬，不乏是建築業的前輩和金融大資本家。我就納悶了，這些有錢資本家怎麽不去搞地産發展，反而打起了經營宿舍的生意。想想不免心裏涼涼，只怪自己書讀的太少。 
上圖的老大位置Aik Chuan建築，可能大家比較陌生，似乎不在建築“江湖”很多年，比較專注勞工宿舍經營管理去了。不過提起其母公司，Evan Lim家族，你肯定驚訝不已。
根據<Business Times>采訪記，排行老七的S11兩個宿舍年營業額達7000萬新幣，做建築的小雇主們，把鋼筋、水泥、混泥土材料和你我都算上，得需要多少個小雇主年産值的總合啊。那個經營“西雅宿舍”和學生宿舍連鎖的上市公司勝捷企業，網站上各種財務報表列的很清楚，只是“搬磚”的自己看不太明白，也無法與大家分享，不過你們可以隨便去看，看得懂的記得私信給我哦。
這幫大佬們，不是建築前輩，上市公司大亨，就是資本新貴，怎麽不去做點高大上的金融和網絡生意，好好提高一下行業生産力，開拓海外投資發展，倒這麽關心我們勞工兄弟的住宿和生活。掩卷沉思，不知道是勞工的榮幸還是小雇主的悲哀。
耳邊又響起政府的號召，要求所有地主給租戶減免租金，延遲交租金，讓租戶更有時間度過苦日子。尤其那些享受政府地産稅免除的地主，必須要回扣給租戶，否則嚴懲。于是悄悄的問問桌上剩下的三朵“金花”：“每個月上繳的宿舍租金，是否也可以減免一些嗎？”，“淚眼問花花不語”，“執手相看淚眼，竟無語凝噎”。
陽台外時而陽光普照，時而大雨傾盆。清明剛過，不禁讓人思緒萬千，想起國父李光耀先生治理下“居者有其屋”的組屋政策，讓小紅點成爲亞洲“四小龍”之一。2015年先生千古，萬人空巷，舉國哀悼的情景，至今印象依然深刻。
如果組屋也像公寓那樣放給市場自由發展，相信很多國人的住宿還不如現在的工人宿舍。哎，“時勢造英雄”，也歎民生之艱難。HDB大樓還挂著潘受先生的遒勁大字“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顔，風雨不動安如山”。讀罷，不僅讓人精神一抖，既然能解決幾百萬人的組屋，不愁安置不了幾十萬的勞工宿舍。
目前的政策，雇主爲租金不堪重負，勞工爲上下班的距離而苦惱。只是宿舍是用來給客工住的，不是給投資家們用來賺錢的。
（本文只是個日記，僅供自己隨想隨記，並不是時事評論，也不是科學研究，引用數據和圖表如有錯誤，敬請原諒，博君一笑而已。）
本文作者：獅城小谷主
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