看好未來兩三年中央商業區辦公樓需求，豪利控股（Oxley）有意購買萊佛士坊的其士大廈（Chevron House）。坊間盛傳成交價可能只有6億6000萬元，低于市場之前預期的7億元。
豪利控股昨早證實，正與其士大廈業主針對收購事宜進行商議，但表明未達成任何具體協議。
其士大廈（Chevron House）的業主德卡新加坡公司（Deka Singapore）今年8月委任世邦魏理仕（CBRE）和仲量聯行（JLL），邀請買家提出競標興趣表達書（EOI）。
豪利控股副總裁劉詩進昨天接受《聯合早報》訪問時說：“目前房地産市道不錯，中央商業區一些大型辦公樓都已推出，像是濱海盛景（Marina One）、雙景坊（DUO Tower）和國浩大廈（Guoco Tower）。未來兩三年供應應該會減少，但需求仍在，如金融科技公司。
“在萊佛士地鐵站附近的辦公樓，許多都不太可能易主。其士大廈推出市場是一個難得的機會，無論地段或價格，我們都覺得值得爭取。”
其士大廈在1993年落成，是一座樓高32層的零售和辦公樓混合商業大廈，整體租用率98％，租戶包括美國雪佛龍公司（Chevron Corp）。
它屬于99年地契房地産，從1989年12月7日算起還剩71年地契。
現有業主是德國德卡銀行（DekaBank）集團的投資基金，在2010年以4億2000萬美元（5億7000萬新元）從高盛集團（Goldman Sachs）的管理基金買下該大廈。
世邦魏理仕8月時告訴媒體，預計該大廈售價可超過7億元，按總體約26萬1280平方英尺的淨可租用樓面計算，每平方英尺價格是2700元。
上周市場傳出豪利控股可能脫穎而出，交易價約6億6000萬元，相等于每平方英尺2526萬元。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳受訪時說：“參考最近亞洲廣場第二大廈（Asia Square Tower 2）和美芝路售地的交易，我認爲6億元的價格合理，它還直接連接萊佛士地鐵轉換站。”
中央商業區辦公樓 需求增加供應有限
李乃佳也認爲，黃金中央商業區的辦公樓需求會增加，但供應量有限。
接下來要推出的項目如星獅大廈（Frasers Tower），市場反映良好。科技媒體公司、金融和財富管理領域的增長，加上源自共享經營業者的需求，相信會對辦公樓市場起支撐作用。
豪利控股今年已多次出手收購，囊中物包括集體出售的私有化中等入息公寓Rio Casa和Serangoon Ville，以及舊公寓Mayfair Gardens和Lotus@Pasir Panjang。劉詩進透露，集團之前在英國的房地産項目正交貨收款，柬埔寨項目也近完工，所以有相當充裕資金進行收購。
豪利控股股價今年以來已上漲近60％或0.234元，昨天收報0.625元。