本地住宅老區達哥打彎將重新發展，建設新政府組屋，分析師說，這個地點靠近市區，四通八達，新組屋料會“相當搶手”。
國際地産顧問公司總裁邱瑞榮接受《聯合早報》訪問時說，達哥打彎就在達哥打地鐵站旁邊，而且靠近尼诰大道，搭巴士很快就能抵達市區。
“除了交通便利之外，這一帶也靠近東海岸公園，組屋需求應該會蠻高的。”
達哥打彎附近今年5月剛推出的政府組屋項目Dakota Breeze反應熱烈，四房式單位申購率達4.7，顯示這一帶組屋具有吸引力。
分析師當時指出，地點靠近市中心是該項目的一大賣點，相信很多買家是看中這個項目的投資潛能。
國家發展部長黃循財昨日在面簿貼文中宣布重新發展計劃時說，翻新後的達哥打彎除了會有嶄新的政府組屋，也會有改作其他用途的舊建築、便利設施，以及社區活動空間。
萊坊執行董事與住宅項目行銷主管陳智群受訪時認爲，達哥打彎的新組屋需求主要會來自熟悉這一帶、住在附近，或對達哥打彎有感情的人。
達哥打彎原爲租賃組屋區，有17棟介于兩層樓至七層樓之間的矮樓。待較高的新組屋建成後，會有更多住戶搬入，人口預料會比以前密集。
不過，分析師說，現有的交通服務應該足以應付未來新增的人口。
ERA産業主要執行員林東榮受訪時說：“這個住宅區的交通服務目前沒有被充分利用，就算人口密集度提高，交通系統也應該不會不勝負荷。”
陳智群則說，政府在發展新住宅項目前，應該會確保基礎設施足以服務當地的住戶，交通應該不是問題。