烏節一帶的經禧區，有不少私宅轉售價隨著樓市出現回彈迹象後而上揚，同時也吹起集體求售風，使到這區接下來預料會成爲房地産買賣的“熱點”之一。
短短兩個月內，經禧樓（Cairnhill Mansions）和毗鄰一幅地段推出市場招標。它在招標于周二截止之際，經禧峰（Cairnhill Heights）也在同一天宣布一周後開始招標，讓這地段的集體求售熱潮繼續熱起來。
經禧樓集體出售指示價爲3億6200萬元，相當于每平方英尺容積率爲2101元。公寓有61個單位，地段面積約4萬3103平方英尺，最高總樓面面積約17萬2239平方英尺，包括陽台的10％額外面積。
毗鄰經禧樓較小的地段則是一幅四方形的住宅用地，目前建有一座老舊的洋房。地段面積爲1萬9800平方英尺，容積率爲2.8。這幅地段的指示價爲1億1500萬元，每平方英尺容積率爲2225元。
若同一個發展商標得兩幅地段，可一共建造308個公寓單位。
即將在下周二開始招標的經禧峰則叫價超過8000萬元。這項目共有19個單位，占地面積爲1萬5408平方英尺，總容積率爲2.8。它可發展成高端的兩房精品住宅項目，容納42個占1100平方英尺的單位。這總建築樓面爲4萬7455平方英尺的項目，容積率則爲3.08。
經禧區屬于第9郵區黃金地段，目前有數十個私宅項目，毗鄰烏節路購物區以及伊麗莎白醫院。如果住戶不想開車，只需要步行約一公裏就可到紐頓地鐵站乘搭南北線或者濱海市區線。
除了三地段集體求售，經禧區周邊項目的轉售價也出現上升的趨勢。
位于經禧圈的永久地契項目經禧居（Cairnhill Residences）于2010年建成，共有97個單位。根據市區重建局網站的數據，從今年2月至9月，這項目共有六個轉售記錄，尺價從1961元逐步上升至2231元。
共有140個單位的喜樂（Helios Residences）也有相同趨勢，從今年5月至11月，尺價大致上從2094元上揚至2218元。
位于經禧圈和經禧路交界處旁的兩個項目，尺價上揚之余，今年的交易量更達到雙位數。
景頤峰（Cairnhill Crest）今年以來共有16項交易，從今年9月至12月的尺價更從1881元上揚至2222元。這永久地契項目于2004年建成，共有248個單位。
另一個交易量達10個的則是經禧大廈（Cairnhill Plaza）。它從今年6月至10月的交易尺價從1287元增加至1507元。
這地區的轉售價格不斷上升，想必也會讓發展商爲三地段競標時作爲參考。成交價日後公布後，經禧區私宅價格料會再度攀高。