到目前爲止，新加坡只有九個綜合性項目
盛港嘉園 是其一也是最新的項目
概況
樓盤名稱：Sengkang Grand Residences (19區）
開發商：凱德置地 和 城市發展Capitaland & CDL
産權：99年産權
預計交鑰匙時間：30 November 2023
單位數量： 680 （9 棟樓）
占地和設施數量： 37,254.9 平米（占地）
10,000 平米（商場）
6,000 平米（聯絡所）
1,000 平米（托兒所）
3,300 平米（食閣）
3,315 平米 （公交轉換站）
起始總價：新幣 S$824,800
每平方英尺起始：新幣 S$1,740
綜合性（聯合一體）
品味生活之上，享受寫意人生
盛港嘉園是一個嶄新的地標性綜合住宅項目，
讓您享受生活的一切便利。
體驗我們爲您精心打造奢華優質的理想家居。
(多功能聯合起來讓這個住宅項目更加方便）
彙聚完善的綜合設施，滿足您的生活所需。
您可以輕松到達住所樓下的購物商場和超級市場
購買日常用品和新鮮蔬果，
或到小販中心享用美食
托兒所和附有多功能廳的民衆俱樂部
也只是一步之遙，
方便您接送孩子上學和享受活躍樂齡的生活。
住宅位于萬國地鐵站和巴士轉換站上方，
讓您輕易抵達新加坡全島各處。
爲甚麽要綜合性住宅 · 盛港嘉園
–
在任何時後都是便利，充分利用好每段時間，
讓您有更多私人時間
兩家知名開發商
凱德置地和城市發展合力大造這個項目
凱德置地
在商業地産知名度及管理方式都在很多大城市認可
城市發展
是新加坡豪宅開發的其中之一實力強的公司
凱德置地在新加坡全島有 18 個商場
每個商場都帶動區域的發展
以及附近一帶的房地産升值
其它城市如北京，上海，重慶，廣州，
杭州，武漢 和台北等。
地點
根據市區重建局對東北部地區的
2019年發展總藍圖草案，
接下來將登場的發展項目, 還包括
榜鵝數碼園區、羅弄哈魯士工業園區
和新加坡理工大學的新校舍,
爲您開啓充滿機遇和就業機會的未來。
（康偉小學 Palm View Primary School 就在旁邊）
生活、娛樂與學習
盡在盛港的新動脈盡享盛港嘉園地理位置優越
及交通便利的優
附近有著名南僑小學和聖嬰女中（聖諾瑟）,
也靠近實裏達航空園工作樞紐。
航空園聚集了概念新穎的餐廳,
如Wheeler’s Estate 和The Summerhouse，
提供多樣化的餐飲選擇。
康埔桦Ancilla 公園也毗鄰您的住所,
讓您能輕松晨運。
樓盤和設施
主題各異俱樂部，讓您樂享其中
位于綜合發展項目之上的盛港嘉園,
是您的私密天堂。
這裏設有5個主題俱樂部, 提供多樣
化休閑設施, 讓您沉浸其中,盡情享樂。
在休閑俱樂部舉行聚會,
可以選擇在美食亭聚餐暢飲,
或是在池畔燒烤亭享受星空下的晚餐。
在健身俱樂部尋覓強健身心的刺激,
您可以跳入50 米的泳池, 或到健身房鍛煉身體。
您也可以在社區花園參加園藝活動。
小朋友們能到探險俱樂部尋幽探密, 在蹦床樂園、
塔樹滑梯和歡樂草坪盡情玩耍。
有毛茸茸的寵物朋友嗎？
讓它們到寵物樂園一起玩樂吧。
水上吊床和七彩水療池, 讓您放松，
爲身心注入新的活力。
沉浸于感官俱樂部中,
享受漫步在風景秀麗的樹頂走道
或五官體驗花園裏的樂趣。
兩個帶有多功能廳的會所,
也非常適合舉辦各種社交聚會。
盛港嘉園項目占地37,254.9 平米
將造成一個地標性的開發項目，
成爲萬國社區（Buangkok）
一個身份標識和新焦點
作爲一站式社區中心，
一萬平米的商場它將與新的巴士換乘站相連，
並與現有的萬國地鐵站（Buangkok）相連。
三千三百平米的小販中心、
一千平米兒童看護中心、
六千平米的市民廣場等各類設施，
將會緊臨居民的家門口，
營造一個充滿活力和熱鬧的社區。
如需要更多詳情，可加微信號 tpyman
戶型和價格
每個單位具有宜人的色調和質感,
完美搭配, 舒適明亮。
寬敞和附有靈活性的居住空間,
能根據您的個人喜好,
通過室內設計和創新方案,
塑造心儀的理想家居。
戶型
面積（平米）
單位
1室+書房
44-47
131
2室
58-63
95
2室+書房
58
10
2室Premium+書房
68-71
136
3室
87-88
148
3室Premium
95-98
56
3室Premium+Flexi
94
55
4室Premium+Flexi
122-123
49
_
總數
680
盛港嘉園是由9 棟住宅公寓組成、
共6 8 0 個單位,
從1臥室+ 書房至4 臥室優質+ Flexi單位,
戶型俱全,符合您和家人的需求。
一房
1室+書房 $829,600 起 （約414.8 萬人民幣）
A1S(P)
A1S
A2S(P)
A2S
A3S(P)
A3S
A4S(P)
A4S
兩房
2室 $1,113,600 起(約556.8萬人民幣)
B1(P)
B1
B2(P)
B2
B3
2室+書房 $1,056,800起 (約 528.4萬人民幣）
B4S
2室Premium+書房 $1,244,800起 (約 622.4萬）
B5PS(P)
B5PS
B6PS
三房
3室 $1,505,600起 （約752.8萬人民幣）
C1
C1a
C2
C2a
3室Premium $1,690,400 起 (約845.2萬人民幣）
C3P
C3PA
C4P
3室Premium + Flexi $1,686,400起 （約843.2萬人民幣起）
C5P
四房
4室Premium + Flexi $2,111.200 起（約1055.6萬人民幣）
D1PF
D2PF（P）
D2PF
廚衛
知名品牌配件和裝置,
讓您入住時就享有實用的生活空間。
廚房設施齊全,
備有德地氏(De Dietrich ) 爐竈、
抽油煙機、烤箱及冰箱,
助您輕松烹調各種美味佳肴。
同樣來自德地氏(De Dietrich ) 的
二合一洗衣機和烘幹機
能幫助消除您洗雜衣物的煩惱。
浴室則使用漢斯格雅(Hansgrohe)
和杜拉維特(Duravit) 高檔配件，
讓您放松身心, 沉浸在清新優雅的氛圍中。
物業費
每股分爲 新幣 40
綜合性住宅的優勢
綜合性住宅優勢由其是盛港嘉園在未來的規劃
最新的藍圖 2019 年，其容積率2.1 （萬國）
相對比較盛港地鐵的土地3.5到4.2
未來容積率的增加將會讓土地更有升值能力
如果從投資角度來看，
已其它綜合性住宅幾乎沒有空置過。
這意味著前租客還沒搬，
你已經可以找到下一位租家了。
如果銀行貸款，
你也不會壓力大因爲租金回報沒有斷。
在租金方面，初步的把一些
綜合性住宅和附近的租金回報率相對比較
可以說會比其他的來得高點。
萬國地鐵建在地下相對來說沒有噪音。
紫線聯通環線在石龍崗
跨島地鐵線也在規劃進行中，
這地鐵一通車後將把車程時間大大縮短
配套齊全。交通完善，
連合社區活動附合如今現代人生活
一站式綜合性社區
兩大開發商聯手
三層樓商業，超市，托兒所，食閣，補習中心
四十萬一千十二平尺地皮開發
五分車程到盛港醫院
六百八十住宅單位
七站到達未來航空園區
八分鍾步行到石龍崗公園區
九站地鐵到達多美哥地鐵站
十分鍾車程到士裏達航空園區
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