本地樓市回暖，房地産價格穩定上揚，並不會造成政府多于擔憂，政府更加關注的是樓市可能過于火熱，造成一些不必要的供需失衡問題。因此，新加坡金融管理局仍在密切留意市場動態，並暗示當局會在必要時采取“適當行動”，以確保本地樓市的穩定與可持續發展。
金管局局長孟文能指出，金管局支持本地樓市的穩定和可持續發展，因此，他樂于見到樓市開始複蘇，房地産價格穩步上揚，不會對樓市複蘇趨勢感到擔憂。
他在昨天（1月15日）瑞銀集團（UBS）舉辦的一項活動上，談到本地房價回升情況時說：“我們的目的是推動房地産市場取得穩定和可持續性發展，房地産價格回彈本身不造成我們的擔憂。爲什麽我們要看到樓市長期或一直處于下跌狀態呢？”
但他強調，當局更加關注的是樓市過于火熱可能帶來的不利影響，造成一些不必要的供需失衡問題。
集體出售風潮近來掀起，許多土地招標價格創下紀錄。市區重建局本月初發布的預估數據也顯示，全年私宅價格四年來首次回升，去年全年私宅價格上揚1％。
昨天市區重建局的新私宅銷量數據也顯示，發展商去年共賣出1萬4707個私宅單位（包括執行共管公寓），同比上揚23％。
樓市開始回暖，甚至可能出現過熱現象，引起政府關注。金管局約一個多月前公布的年度《金融穩定評估》報告中表示，對標地熱潮表示關注，未來一兩年的私宅供應會增加超過一倍，導致市場供過于求。它也提醒，房地産發展商和私宅買家必須三思而行。
孟文能在昨天會上重申這一點，並表示金管局正密切留意市場動態，也暗示當局會在必要時“采取適當行動”，以確保本地樓市的穩定與可持續發展。
他強調：“我們要見到樓市複蘇是緩步和可持續的，並且不對經濟、金融系統和家庭帶來新風險。”
孟文能：對今年經濟樂觀
談到我國經濟前景，孟文能認爲，我國接下來可持續的經濟增長，預料介于2％至4％，大致在3％左右，反映成熟經濟體的增長速度。
他表示，我國去年經濟表現良好，制造業面對區域強大競爭，仍呈現強勁增長，而金融和資訊通訊等服務行業，也順應區域經濟增長，帶動服務業的複蘇。
至于今年經濟前景，孟文能表示樂觀，認爲所有迹象顯示今年看來對經濟而言還會是一個好年份，其中投資開支增加和全球貿易增長都將帶來利好因素。
貿工部今年初發布的預估數據顯示，我國去年全年增長達到3.5％，比最初的預測高出超過一倍，增幅也是三年來最快。
展望未來，孟文能認爲，我國經濟的挑戰在于如何進一步提高勞動隊伍的生産力，特別是我國勞動隊伍大多具備良好教育和高技能。
他說：“我們接下來的增長動力會是來自創新，包括科技和自動化機器的使用，如何通過這些創新科技來改善企業流程、增值、創造更好的解決方案等。這也是我國經濟發展的關鍵所在。”