萬事通說
2020年度上半年樓市銷量榜火熱出爐～
今年上半年的新公寓銷量數據火熱出爐啦。
位于銷量前三的樓盤，有兩個是今年新推出市場的新公寓盤。分別是位于市中心的THE M，以及位于北部的執行共管公寓（EC）PARC CANBERRA。
高踞半年銷量榜首的，則是位于新加坡東部、連續六個月熱賣的TREASURE AT TAMPINES公寓樓盤。
除了銷量前三，還有幾個常青樹樓盤，今年連續六個月每月銷量前十名。今天的文章裏，我也會分別介紹這幾個熱銷樓盤。
大家參考數據的時候，需要留意今年四月五月疫情封城期間對樓市的影響。
首先介紹2020年度上半年的銷量冠軍，位于東部淡濱尼區域的熱賣樓盤：
2020年度上半年銷量第1名
Treasure at Tampines （聚寶園）
樓盤優勢：占地極度廣闊的霸極公寓、130+萬新幣可以拿下大三臥。
位于新加坡東部18郵區：淡濱尼區域的Treasure at Tampines，是本地有史以來最大型的公寓樓盤項目之一，占地6萬5千平米，設計興建超過2200個公寓單位，是當之無愧的‘霸級項目’。
樓盤的具體地點位于淡濱尼11街，距離四美地鐵站 (Simei) 約600米，10分鍾步行可到達。
距離東部樞紐：淡濱尼地鐵轉換站(Tampines Interchange)約1.6公裏，公寓提供免費往返班車。
本地最富盛名、也是最難進的國際學校：聯合世界書院(UWC)東部校園， 距離Treasure at Tampines很近，五分鍾車程即可到達。
Treasure at Tampines 樓盤設計興建29棟12層高的小高樓建築，總共2203個寓單位，基本是南北朝向，預計于2023年底前建成。
占地6.5公頃的廣闊小區內，將會建造多達128種豐富多彩的親家庭公寓設施。
足不出戶，盡情享受精彩生活。
Treasure at Tampines的優質三臥戶型，三室一廳+工人房，面積94平米（1012平方尺），按不同樓層和朝向，成交價在135萬新幣上下浮動。
2020年度上半年銷量第2名
The M
位于武吉士（Bugis）)繁華商業區地段的The M樓盤，是今年樓市殺出的一匹黑馬。
開盤當天，超過2000位潛在買家參觀示範展廳。
一個周末成交了70%的單位。
樓盤關鍵詞：市中心地帶，近商場地鐵房，一臥兩臥小戶型爲主。
THE M樓盤的地址，距離武吉士地鐵站僅230米。
熱鬧的白沙浮商場(Bugis Junction)，連城街(liang Seah Street)美食，都在家門口。
The M樓盤的南面，是市中心CBD區域。
新達城(Suntec City)距離僅350米。
政府大廈地鐵站(City Hall)僅僅8分鍾步行距離。
The M公寓的發展商是永泰控股(Wing Tai)， 具有豐富的本地中高端樓盤開發經驗。
整體預計興建三棟20層高樓以及一棟小高層建築，總共522個高級公寓單位，戶型從一臥到三臥不等，大部分是800平方尺以下的精品小戶型。
樓盤預計于2024年建成完工。
The M精心設計了家庭居住/辦公的可調節模式，輕松把住家空間轉化爲工作空間。
下圖是可拉伸的餐桌。
小區內的公寓設施設計，也包括了獨特的共享工作空間 (Co-work Space)，和大量完備的健身設施。
一臥+書房戶型，面積527平方尺（49平米），成交價在135-150萬新幣之間。
兩臥+書房戶型，面積721平方尺（67平米），成交價180萬新幣左右。
2020年度上半年銷量第3名
PARC CANBERRA
位于北部三巴旺地區的PARC CANBERRA,是今年銷量最好的執行共管公寓，二月開盤，至今已經銷售了78%。
樓盤關鍵詞：執行共管公寓，大型樓盤，商場地鐵房
PARC CANBEERA樓盤，距離坎貝拉地鐵站約300米，5分鍾步行距離。
新建的坎貝拉商場就在地鐵站旁邊，三巴旺購物中心在地鐵的另一邊，日常購物餐飲非常方便。
執行共管公寓（EC），是只有新加坡公民身份可以購買的特殊種類公寓，價位比同等普通公寓便宜20%左右。
同時靠近地鐵商場的EC樓盤並不多見，在市場上很搶手。
PARC CANBEERA公寓，占地約1萬8千平米，設計興建10棟11-13層高的小高樓建築，總計496個公寓單位，預計于2023年竣工。
公寓設計配備了衆多親家庭的精彩設施。
三臥+工人房戶型，面積1101平方尺（93平米）， 115萬新幣可以拿下。
四臥+工人房戶型，面積1152平方尺（107平米），125萬新幣左右可以拿下。
除了上半年銷量前三以外，還有兩處新盤值得關注。
這兩個盤都是連續六個月，銷量在當月十大排行內的長青熱銷樓盤。
一個是 JadeScape(順福軒)，一個是 Parc Clematis（錦泰門第） 。
新銳樓盤一
JadeScape(順福軒)
樓盤關鍵詞：近地鐵商場，名校學區房，占地廣闊的大型公寓。
瑪麗蒙地鐵站（Marymont）在順福軒350米處， 5分鍾步行可達。
Thomson Plaza商場和湯申上段美食街，同樣位于步行範圍內。
湯申-東海岸地鐵站：湯申上段站(Upper Thomson)位于附近，即將建成。
樓盤附近，名校林立。
公教中學附小(男校)位于公寓1公裏之內。愛同小學位于1-2公裏。
新加坡頂尖學府：萊佛士書院，位于瑪裏蒙地鐵站對面，順福軒步行即可到達。
順福軒擁有占地3萬6985平米， 預計將興建7棟21-23層的小高層建築，總計1206個公寓單位，以及6間商鋪門面，2023年之前完工。
占地遼闊的公寓小區設計興建多達96種設施，兩個網球場，森林瀑布，兒童俱樂部，應有盡有。
優質四臥和五臥等大戶型單位，配備私人電梯入戶。
優質兩臥兩衛戶型，面積764平方尺（71平米），成交價位在133萬新幣-143萬新幣之間。
新銳樓盤二
Parc Clematis （錦泰門第）
樓盤關鍵詞：近地鐵商場，名校學區房，西部超大型公寓樓盤。
位于西部金文泰地區的錦泰門第樓盤，距離金文泰地鐵站和商城約500米，步行10分鍾可到達。
樓盤一公裏內有四所小學，除了南華小學外，培同小學和啓發小學都是不錯的學校。
新加坡國立大學位于樓盤5分鍾車程範圍。
錦泰門第占地達5.8公頃，是目前西部最大型的公寓樓盤。
樓盤內設計興建1450套公寓住宅和別墅單位，預計于2023年完工。
小區內將興建2個網球場，三個50米泳池，霸極戲水池等衆多精彩設施。
經典兩臥兩衛戶型，面積710平方尺（66平米），10樓左右單位120萬新幣可以拿下。
經典三臥兩衛戶型，面積893平方尺（83平米），10樓以上單位150萬新幣可以拿下。
文章的最後，列表總結一下2020年熱銷樓盤：
數據來源自squarefoot
感謝閱讀本期點評，我們下期見！
新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家
我來自美麗的江蘇。1996年來坡後先就讀于南洋理工，後加入美光擔任制程工程師，從事芯片工序研發生産多年（早知道貿易戰，當初就加入華爲了！）。
2009年轉行房産中介的行業，一是因爲興趣使然；二是時間靈活；三是有骨氣不給美國科技公司打工（啪啪瞎說打臉）。 現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）。 在新加坡做中介，我最開心的時刻是爲客戶找到合意的房子。在此疫情的艱難時刻，希望祖國可以度過難關。對于富裕起來的國人，在新加坡有第二家園有利無弊，代表新加坡歡迎您！🏽 國內客戶常見問題如：
1）買房從哪裏著手；2）國內的資金如何來新加坡；3）選擇標准的設立和流程等等
我都會爲您一一解答。初到新加坡，生活上的各種小問題，我也會盡力協助。 希望我的客戶多，朋友更多！
網址：www.luobodianping.com/快狂戳左下角“閱讀原文”訪問吧！
個人微信號：luobodianping（長按掃描以下二維碼，立即添加爲微信好友）
♡ 蘿蔔點評 | 濱海灣豪華公寓9月大促震撼來襲，最高直降8.8萬新幣～♡ 蘿蔔點評 | 新加坡市區海景房遭瘋搶，這是什麽樣的神仙樓盤~♡ 剛剛！新加坡樓市上演驚悚片，一大批新公寓成本價抛售！♡ 蘿蔔點評| 背山面海、鬧中取靜，國立大學旁邊有這樣一座新公寓～♡ 蘿蔔點評 | 頂尖名校圍繞的學區公寓開售在即，新加坡全島關注～♡ 新加坡最火爆的執行公寓來啦，全島今年就只推這一個～♡ 蘿蔔點評 | 每個生活在新加坡的人，都有一個烏節路豪宅夢♡ 新加坡這種公寓屢遭中國買家瘋搶，快來看看長啥樣～♡ 蘿蔔點評 | 新加坡土地規劃和房産簡史，和中國差別竟這麽大～♡ 蘿蔔點評| 黃金郵區、永久地契、近地鐵、好學區！這個新盤全占了！
1 新元 =4.9945 人民幣1 人民幣 =0.2002 新元（*截稿前更新）
加個“星標”，不錯過新加坡萬事通更新！☟
喜歡萬事通就分享、點贊、在看~