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凱德商務産業信托 (CapitaComm Trust)

2021 年 3 月 12 日 国兴健康

建議:持有

目標價:1.93元

閉市價:1.92元(+1.1%)

第四季與全財年經調整每單位派息(DPU)分別是2.08分與8.66分,略高于我們的預期,但與市場的預測一致。

信托在全財年更新了66萬6000平方英尺的零售與辦公空間,租戶保留率爲78%,使得組合達到97.3%的高承諾租用率。不過,盡管承諾租金的範圍有上揚趨勢,但仍然有租金下調的情況。

隨著亞洲廣場第二大廈將對全財年作出貢獻,我們預料2018財年的每單位派息會增加2.1%至8.85分。(聯昌國際)

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