政府今年下半年將推出13幅工業地段，數量和面積都與上半年相近。
分析師指出，政府沒有因爲制造業表現亮眼而決定增加工業地段供應，可能是因爲近期幾次招標活動反應平淡，說明業者對地段需求已大致得到滿足。
貿工部昨天（6月26日）宣布，今年下半年將通過政府工業售地計劃推出六幅正選名單地段和七幅備售名單地段，共占地12.59公頃，略高于上半年的12.56公頃，但比去年同期減少9.4％。
六幅正選名單地段總面積爲4.09公頃，它們位于兀蘭工業園的E2／E5區、淡濱尼北第3通道、大士南第3連路、惹蘭南發和惹蘭巴班。其中大士南第3連路有兩幅地段。
上述地段中，有兩幅來自去年下半年的正選名單，當時因競標價低過保留價而流標；另有一幅來自今年上半年的備售名單。
傑地集團執行總監麥俊榮注意到，這六幅地段都屬于B2商業用途，僅有20年地契，其中五幅都是面積不到1公頃的小地段，這意味著用戶只能在土地上建造自用廠房。
麥俊榮說：“和上半年一樣，正選名單地段都無法發展爲多用戶的分層地契廠房。這說明政府試圖在保持穩定工業用地供應和防止分層地契廠房供應過剩間保持平衡。”
七幅備售名單地段分別位于兀蘭12道、達曼裕廊企業通道、卡爾圈、大士南第3連路、淡濱尼北、甘巴士道／三巴旺道和贲耐段，共占地8.5公頃。其中四幅是30年地契。
仲量聯行新加坡研究與咨詢部主管鄭惠勻指出，盡管制造業快速發展，工業房地産市場也出現觸底迹象，但這並未促使政府擴大工業地段供應。一方面可能是考慮到全球貿易爭端升級可能對本地制造業帶來下行風險，另一方面則是因爲近幾次招標結果顯示發展商興趣缺缺。
裕廊集團昨天也推出一幅位于丹戎本茱魯彎的正選名單地段招標，兩幅備售名單地段供有興趣的發展商申請。
正選名單中的這幅20年地段占地0.88公頃，容積率爲2.5。招標截止日期爲8月21日上午11時。備售名單中的兩幅地段，一幅位于卡爾圈，占地1公頃，地契20年。另一塊位于兀蘭12道，占地2.09公頃，地契30年。