根據SRX數據，雖然房價微跌，不過6月的組屋轉售量達到今年以來最高的1988個單位，比5月份賣出的1753個單位高出13.4%。但若和2010年5月高峰期所賣出的3649個單位相比，6月份的轉售量還是少了45.5%。
6月份轉售組屋市場交易活躍，但房價微跌0.3%。市場人士指上半年組屋轉售價走勢還算穩定，看好下半年轉售市場會更活躍。
根據新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據，6月轉售組屋的價格無法延續5月的漲勢，下跌了0.3%。在各類型的組屋單位中，只有三房式單位轉售價上升0.4%，四房式和公寓式組屋單位價格都下跌0.4%，五房式單位的轉售價則保持不變。
其中，武吉知馬一帶和中央區是房價最高的兩個組屋區，6月的整體轉售中位價同樣達到76萬元，中央區的五房式組屋中位價更是逼近百萬，達96萬8000元，房價在全島居冠。
與去年同期相比，6月的組屋轉售價下跌1.9%，若和2013年4月的高峰期比較，則是下跌了13.3%。
新推出組屋加劇房價疲弱
C&H房地産公司主要執行員林金財接受《聯合早報》訪問時指出，6月的組屋價格跌幅其實並不明顯，交易量也很健康。
他認爲其中一個導致轉售組屋價格疲弱的原因，是建屋局在去年通過預購組屋、剩余組屋和重新推出剩余組屋計劃，一共推出超過2萬6000個新單位。最近則宣布今年會推出1萬6000個預購組屋，比原本計劃的1萬7000個單位稍少。
林金財說：“新推出的組屋會對轉售市場組屋帶來挑戰，進一步加劇轉售市場房價疲弱。”
第一太平戴維斯（Savills）研究與咨詢部高級主管張敏璋則認爲，大家無需對組屋價格在6月份下跌有太大反應，因爲各月份間隔太短，其價格變動並不足以反映市場走勢。他說：“我們必須對組屋轉售價格的走勢做出判斷，我們相信組屋價格已經觸底或接近觸底。”
雖然房價微跌，不過6月的組屋轉售量達到今年以來最高的1988個單位，比5月份賣出的1753個單位高出13.4%。但若和2010年5月高峰期所賣出的3649個單位相比，6月份的轉售量還是少了45.5%。
傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮看好下半年的轉售交易量還會持續增加。他說：“組屋轉售的交易量一般在下半年會來得比較高，預計今年下半年的交易量會比上半年增加5%至10%。”