隨著新元基准利率上揚，幾家銀行最近開始調高房屋貸款的利率。
市場人士指出，接下來新元利率會隨著美國聯邦儲備局加息而進一步走高，建議貸款者考慮轉去利率較吸引人的固定利率房貸。
根據房貸比較網站MortgageWise.sg提供的信息，近期華僑銀行、大華銀行和馬來亞銀行都調高房貸利率。
從本月起，華僑銀行調高36個月定存利率至0.95％，之前是0.65％，挂鈎的房貸利率也跟著調高。該行此前推出的“OCBC Home Rate”配套（簡稱OHR），OHR這個參考利率本月將從1％調高到1.3％。
大華銀行7月底調高兩個與定存款利率挂鈎的房貸配套利率，14個月和15個月的定存利率原先都是0.25％，分別調高到0.6％和0.7％。
馬來亞銀行提供的與36個月定存利率挂鈎的房貸，參照利率從6月26日起從1.4％調高到1.8％。
不過，這些調整只影響現有的貸款人，因爲三家銀行已經不再提供和上述利率挂鈎的新房貸，而是推出各自的現行利率（board rate）配套。
另外，新加坡房屋貸款公司房貸顧問周揚透露，中國銀行的三年鎖定期固定利率房貸，首三年利率原本爲1.80％、1.85％和1.90％，也將各調高五個基點。這不會影響已簽配套的客戶。
今年來，三個月新元銀行同業拆息率（SIBOR）一路攀升，目前是1.63％。SIBOR的上揚將直接導致與SIBOR挂鈎的房貸利率走高，但其他的房貸配套利率往往也跟著上揚。
目前市場普遍預計，聯儲局今年還會加息兩次，這將直接影響SIBOR的走勢。
華僑銀行經濟師林秀心預計，三個月SIBOR今年底將升至1.81％，明年底則升至2.33％。
MortgageWise.sg執行董事吳尚宇建議，如果房貸已經過了鎖定期，貸款者可考慮轉換到固定利率配套，目前市面上還有一些年利率低于2％的此類房貸配套。