市場人士認爲，這一系列的政策會推高老組屋的吸引力。不過專家也提醒，並非所有70年組屋都會被選入自願提早重建計劃，賠償金額也不會好像選擇性整體重建計劃（SERS）般高。
政府一連推出數個有利高齡組屋的新政策，專家認爲這些政策將有助保留高齡房屋的價值，也可提升高齡組屋在轉售市場的吸引力。不過專家也提醒屋主別對自願提早重建計劃抱著太高期待，因爲未必所有組屋都會被選中，賠償金多少也是未知之數。
李顯龍總理在今年群衆大會上宣布三大措施解決老舊組屋問題，國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天也在博客發貼文說政府將會擴大屋契回購計劃，以及探討修訂動用公積金購買轉售組屋的條例，一連兩天出台了多個對老舊組屋有利的政策。
新加坡國立大學房地産研究院主任程天富受詢時指出，我國經過50年有效率的房屋計劃後，超過八成國人擁有自己的家，往前走很難保持同樣的房屋建設步伐，所以通過房屋翻新和重新發展的方式保存房屋價值，顯得格外重要。
“通過這些政策協助國人保存“退休巢穴”的價值至關重要，對那些想在熟悉環境繼續居住養老的人來說也很重要。”
市場人士一般認爲，這一系列的政策會對轉售市場帶來正面影響，推高老組屋的吸引力。
ERA産業主要執行員林東榮指出，雖然自願提早重建計劃（Voluntary Early Redevelopment Scheme, 簡稱VERS）的細節尚未公布，但此計劃已讓舊組屋的未來增添更多明確性。
他說：“有了VERS之後，老組屋的屋主可能會提高房子售價，之前無人問津的老舊組屋也會因此吸引更多人的興趣。”
不過專家也提醒公衆別把VERS當成保留舊房子賺錢的萬靈丹，一來並非所有70年組屋都會被選入VERS，二來此計劃的賠償金額也不會好像選擇性整體重建計劃（SERS）般高。
傑地集團執行總監麥俊榮表達心中的疑慮，認爲被列入VERS的組屋只剩很短屋契，政府的賠償金未必足夠購買新組屋或轉售組屋。
博納集團主要執行員林永富也說：“政府20年後買回組屋的價格不一定是吸引人的價位，房子的價值還得看到時的市場環境如何。”
林永富和林東榮都建議民衆做好規劃，如果想要脫售舊房子套現養老，可以趁轉售市場價格高時出售，不必等到20年後的VERS。
其實，並非所有高齡組屋的屋主都期待高價出售房子，居住在史德林路（Stirling Road）50年組屋的鄭姓一家人就表示，92歲的母親在將來離開人世後，他們希望可以保留這個充滿回憶與感情的房子，如果被選中進行VERS，一家人也會投反對票。
60歲的女兒告訴記者：“這裏交通方便，樓下有菜園有雞，保留著甘榜的感覺，也記載所有兄弟姐妹成長的點滴，所以我們並不想賣。”
數名史德林路的居民告訴記者，雖然想繼續留在熟悉的老地方安住養老，不過他們擔心將來房子越來越舊時，維修費用會越來越高。
橙易産業（OrangeTee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清說：“的確有很多新加坡人都希望在同一個組屋單位住到屋契到期爲止，這些屋主會住到組屋達到VERS資格後，拿到一筆錢再買其他組屋。”