同8月份相比，9月份本地非有地私宅租金和出租單位都減少，但受訪分析師認爲租金跌幅不大，也正趨向穩定，而出租單位同比仍有所改善。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據顯示，9月份非有地私宅租金環比下滑0.4％。
各類型私宅方面，代表大衆私宅的中央區以外（OCR）租金跌幅最大，下跌0.7％；代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的租金也下跌0.5％。至于代表中檔私宅的其他中央區（RCR）表現最有韌性，租金維持不變。
數據顯示，9月份非有地私宅租金同比微跌0.1％；同2013年1月的峰值相比，則下挫19.4％。8月份的租金從下滑0.1％修訂至無起落。
與此同時，出租單位數量約4199個，環比跌幅擴大至14.8％，比8月份的4.7％跌幅來得大。
組屋租金和出租單位也下滑
另一方面，9月份整體組屋租金環比下滑0.5％，出租的組屋單位環比也下跌3.8％至約1690個。租金同比下滑1％，並已從2013年8月的峰值下跌了15.6％。
8月份的組屋租金增幅，從0.1％修訂至0.3％。
萊坊高級咨詢與研究部主管李乃佳指出，從今年的租金走勢來看，非有地私宅與組屋的租金看似正在趨穩，新私宅與組屋的竣工情況放緩也有助于其走勢。
傑地集團執行總監麥俊榮指出，9月份非有地私宅租金只比12個月租金均值稍低0.2％，顯示租金一年來持穩。
分析師認爲，出租活動減少，主要是季節性因素使然，但情況仍比一年前好。
麥俊榮指出，9月份私宅與組屋出租單位數量下滑，主要是受到俗稱“鬼節”的農曆七月（介于8月11日至9月9日）影響。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清則表示，盡管非有地私宅出租單位環比下滑14.8％，但同一年前相比仍上升1.8％，反映情況仍有改善。
展望接下來的情況，她認爲，由于新一輪房地産降溫措施增加海外買家印花稅（ABSD），一些外國人可能在未來幾個月不購買房子而轉向租房，這對出租市場的租金會稍有幫助。
麥俊榮預料，租金持穩的情況會在未來一年持續下去，除非政府放寬外勞政策，容許更多外國人到本地就業，才能進一步提高租賃需求。