凱德集團（CapitaLand）據傳將以128億元人民幣（25億新元），收購中國上港集團的星外灘項目。
如果這一交易能夠實現，凱德集團在中國地區的投資將進一步加大，過去一年開發和創投性房地産方面投資達到近250億人民幣。
針對這個消息，凱德集團發言人受詢時說：“集團對市場傳聞不予置評。一旦有具體發展，集團將會適時做出宣布。”
星外灘項目位于上海北外灘，是一幢多層建築群，包括兩幢263米高的摩天大樓，相連的零售商場和地下樓層等，總建築面積約150萬平方公尺，預計2019年3月底竣工。
其中一幢大樓准備完全用于辦公空間，另一幢則包括21層的辦公室和24層服務公寓。
上港集團爲上海上市公司，去年12月以約60億元人民幣價格買入金茂在星外灘項目的其余50％股權，使它擁有星外灘項目的所有股權。
在上周五，上港集團通知上海聯合産權交易所，擬以約128億的底價出售這項目的所有股權。雖然上港集團在公告中表示尚未確認該項目的買家，但據消息人士表示，凱德集團已同意購買該項目。
上海是中國大宗房地産投資的首選地，但由于中國信貸政策不斷收緊，當地投資者對于大宗房地産的態度愈發謹慎。
相比之下，境外投資者卻更活躍，緊抓投資機會增加在中國的投資。
戴德梁行早前預測，外資在大宗房地産市場的比重提高，預計到了今年年底，外資占比將達到20％至25％。
凱德集團近年來熱衷于在中國購置房地産。去年12月，該集團與旗下的凱德商用中國信托（CRCT）合作，以33億元人民幣（約6億7300萬新元）收購中國廣州的樂峰廣場。今年6月，它以57億元人民幣收購重慶一宗綜合用地。
凱德集團繼續聚焦中國五大城市
凱德集團中國區首席執行官羅臻毓早前也稱，集團今年繼續聚焦北京、上海、廣州、成都、武漢五個城市群，資産的調整也將圍繞五個城市群進行。