在傑地集團執行總監麥俊榮看來，私宅售價會持續橫擺。他預計，今年全年價格會因爲價格在首六個月大有上漲，而取得2％至4％同比升幅。
李蕙心 報道
受新一輪房地産降溫措施影響，9月份本地非有地私宅整體轉售價稍微滑落。
新加坡國立大學昨天發布的整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，今年9月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲155.4，環比下跌0.1％；8月份則是上升0.5％。
各類私宅的轉售價格大多下滑。小型公寓（506平方英尺或以下）下跌0.2％；非中央區單位（不包括小型公寓）與上個月持平；中央區單位（不包括小型公寓）下跌0.3％。
與去年同期比較，9月份整體房地産價格指數上揚7.5％，中央區單位、非中央區單位和小型公寓分別上揚8％、7.2％與5.2％。
若與金融風暴後的峰值相比，9月份整體房地産價格指數則下跌4.7％。中央區單位、非中央區單位和小型公寓，分別下滑5.9％、4.6％和8.9％。
C&H主要執行員林金財接受《聯合早報》訪問時指出，7月實施的降溫措施“降伏”了自去年第三季逐漸上升的價格。
“9月份價格受到降溫措施的沖擊，多數地區的價格都有所下滑。在接下來的兩個月和明年裏，我們預計私宅價格會繼續滑落。價格會處于橫擺狀態，並以最近的交易價爲基礎。”
傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮則持較保守看法。他說，8月份的增幅幾乎被9月份的跌幅抵消。
目前並沒有很明顯的升勢或跌勢，市場似乎還在適應降溫措施帶來的影響。
他受訪時說：“過去四個月來的價格起伏不定，8月份小幅上升，一個月後卻稍跌，市場似乎還在找尋方向，預計幾個月後會出現更明顯的走勢。目前還有許多集體出售項目屋主需要購買替代的房子，因此市場仍有一定的需求。”
在他看來，私宅售價會持續橫擺。他預計，今年全年價格會因爲價格在首六個月大有上漲，而取得2％至4％同比升幅。
國大同時也公布了8月份的確切數據，整體轉售價格指數爲155.6，環比下跌0.5％。