林心惠 報道
建屋發展局數據顯示，截至今年10月全島各地共有59個組屋單位以至少100萬元的成交價轉手，百萬元組屋數量創下曆史新高。
其中，一間本地極少見的政府排屋今年9月售價高達118萬5000元，也刷新了曆來組屋轉售價最高紀錄。這個三房式“有地組屋”樓高兩層，位于黃埔惹蘭峇合宜亞（Jalan Bahagia）一帶，面積達237平方公尺，剩下52年屋契。
轉售價過百萬元的還包括16個達士嶺摩天組屋單位，以及四個女皇鎮美嶺街公寓式組屋。碧山怡然閣、大巴窯The Peak和文慶City View三個私人組屋項目（Design, Build and Sell Scheme，簡稱DBSS）也一共有21個五房式單位以至少100萬元轉手。
轉售市場今年首10個月完成的59宗百萬元組屋交易，比去年全年的46宗還要多。我國在2012年首次出現組屋轉售價超過100萬元的交易，數量在過去幾年也不斷攀升，顯示地點靠近市區的優質組屋即使叫價高，在市場上依然搶手。
傑地（ZACD）集團執行總監麥俊榮受訪時指出，今年百萬元組屋交易多，或許與中等入息公寓（HUDC）私有化後集體出售有關。
“這些屋主從集體出售獲得的收益約有100多萬元，他們習慣組屋環境，有的也在爲退休做打算。收益不足以購買面積相似的公寓，但即使以100萬元購買組屋，還是會剩下一筆可觀的收益。”
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清也指出，今年的組屋轉售價格指數變動不大，但轉售價超過70萬元的組屋依然創下新高。
“這些組屋單位很多還相當新，達士嶺等組屋也有標志性設計和特色，對一些買家群體而言很有吸引力。”
根據建屋局數據，組屋轉售價格指數在今年首季度和第二季度之間小幅度起0.1％，第三季度較第二季度則是下跌0.1％。
本地房産市場持續回溫，除了百萬元組屋數量創新高，全年轉售組屋交易量也很有可能超越去年的2萬2077宗。麥俊榮預計，今年全年轉售組屋交易量料處于2萬3000到2萬5000的範圍內。