建屋發展局數據顯示,504戶從梧槽坊搬到Kallang Trivista替代組屋的居民中,有近兩成(95戶)在聯合選購計劃下一起申請新組屋,這個比率與其他獲拆除重建的項目相比非常高。
搬新家時會不會遇到好鄰居是很多人擔憂的問題,考慮到這一點,梧槽坊居民沈永忠和周寶華在得知政府征地消息後,決定一起選購新組屋,在新環境中與老街坊再續鄰居緣。
兩家人在梧槽坊做了17年鄰居,去年9月遷入Kallang Trivista替代組屋後繼續當鄰居,而且爲了住隔壁,他們還放棄原本中意的樓層。
沈永忠(53歲,修理員)說:“我們兩家一直很和睦,我太太和周女士都是廣東人,相處得很好。其實新組屋環境無論多好、多舒適,如果鄰居不好一切都是沒用。”
周寶華(69歲,退休者)則說:“沈太廚藝好,常常與我們分享糖水、涼茶,沈先生也體諒鄰居,比如會幫忙清掃走道。好鄰居難得,所以知道要搬遷後,我們就希望可以繼續做鄰居。”
受南北高速公路(North-South Expressway,簡稱NSE)工程影響,梧槽坊四座擁有38年曆史的組屋在2011年底被征用,絕大多數屋主已在去年底搬遷。
建屋發展局數據顯示,504戶從梧槽坊搬到Kallang Trivista替代組屋的居民中,有近兩成(95戶)在聯合選購計劃(Joint Selection Scheme)下一起申請新組屋,與原來的左鄰右舍延續近鄰之緣。
這個比率與其他獲拆除重建的項目相比非常高,一般上,組屋獲選重建後在該計劃下認購新單位的家庭約占一成。
梧槽坊征地工作規模龐大,共有567戶居民受影響。這些居民獲得的賠償配套與選擇性整體重建計劃(Selective En bloc Redevelopment Scheme,簡稱SERS)下的配套類似。建屋局在加冷地鐵站旁建造Kallang Trivista替代組屋,安置受影響居民。
至今約4200戶家庭 聯合選購計劃下受惠
在舊組屋獲選展開整體重建時,一些老街坊或住靠近的親屬,會向建屋局申請一起認購單位,以延續近鄰之緣。在聯合選購計劃下,最多六戶家庭可一起選購替代組屋。包括梧槽坊在內,至今約有4200戶家庭通過這項計劃認購單位。
梧槽坊老居民顔金鈴(80歲,退休者)兩個多月前遷入Kallang Trivista的四房式單位,她的兒子和女兒一家與她一起,在聯合選購計劃下申請同個項目中的新組屋。
如今顔金鈴住在第8A座組屋的27樓,兒子蘇麗火(52歲,維修工程師)住在同座組屋的22樓,女兒蘇麗珠(58歲,排貨員)和女婿韓振發(61歲,工程師)一家住在第8B座的24樓。
顔金鈴說:“以前爲了靠近我家,兒子和女兒才買梧槽坊的組屋。搬來這裏前,我們本來想選住在同座組屋,可惜沒有適合的單位。大家住得靠近,有什麽事情可以相互照應,我也可以煮給孩子吃。”
韓振發也認爲,親人之間相互照應是住靠近的最大好處。他說:“我和太太1985年搬到梧槽坊,與嶽母住在同座組屋的同一層,但因爲組屋設計,我們用不同電梯,但還是非常方便。我的兩個孩子都是嶽母帶大,現在他們也能經常去看婆婆。”
額外單位售給一般買家 新組屋也迎來新鄰居
替代組屋Kallang Trivista項目中共有808個單位,除了爲受影響的梧槽坊居民提供住所,建屋局也在剩余組屋銷售活動中推出額外單位,供其他買家選購。
截至本月初,已有721戶家庭拿到該項目的鑰匙,當中近七成是原梧槽坊居民,其余屋主則是在剩余組屋銷售活動中成功申購單位。
住戶要求延後搬 建屋局個別處理
建屋局答複《聯合早報》詢問時說,梧槽坊567戶家庭中,504戶搬去Kallang Trivista替代組屋,28戶選擇在其他地點購買組屋,並已拿到鑰匙,其余家庭選擇不向建屋局購買組屋。
針對個別要求延遲搬遷的住戶,建屋局發言人說,該局會考慮個別情況,設法幫助他們盡快搬遷,基于安全考量,建屋局也建議尚未搬遷的居民盡快搬離。
習慣了梧槽坊的便利,搬到新家的居民還在慢慢適應新的生活環境。居民韓振發說:“這裏靠近加冷地鐵站,但便利程度還是沒法跟梧槽坊比。梧槽坊附近有兩個地鐵站和很多條巴士路線,還靠近武吉士商業區。不過,新組屋的環境好很多。”
育有一兒一女的韓振發和妻子原本在梧槽住三房式組屋,兒子得當“廳長”,如今遷入五房式單位,空間寬敞了許多,兒子也有自己的房間。
韓振發說:“這個單位樓層高,窗外風景很好,新年前夕還能看到濱海灣的煙花。”