在《三國演義》的赤壁之戰中,不識水性的曹操大軍把船艦用鐵索連起來,使船更加穩定,如履平地。但面對敵軍火攻時,鐵鎖鏈舟卻導致曹軍損失慘重,差點賠上了江山。同樣的,企業集團之間交叉持股固然有助于鞏固控制權,但也可能出現鐵鎖鏈舟的風險。
印度尼西亞力寶集團(Lippo Group)旗下的力寶卡拉瓦奇(Lippo Karawaci)債務纏身,信貸評級下降,急需資金周轉。在9月18日,它以9888萬元脫售先鋒醫療産業信托(First Reit)管理公司Bowsprit Capital的全部股權給華聯企業 (OUE) 以及華聯力寶醫療(OUE Lippo Healthcare),並以1.03億元把先鋒醫療産業信托10.63%的股權賣給華聯力寶醫療。
華聯企業的控制大股東是力寶集團,而華聯企業則持有華聯力寶醫療64%。換句話說,力寶卡拉瓦奇在上述交易中,從兩家姐妹公司套取了2億多元現金。
與此同時,華聯企業以9.08億元將珊頓道華聯城的兩棟辦公樓,賣給子公司華聯商業信托(OUE Commercial Reit)。華聯商業信托則通過銀行貸款以及發行總值5.87億元的附加股,以支付這筆交易。另一方面,華聯力寶醫療也發行總值1.5億元的附加股籌集資金,以換取力寶卡拉瓦奇持有的先鋒醫療産業信托股權以及管理公司的部分股權。
可見,華聯企業、華聯力寶醫療以及華聯商業信托的企業動作以及資産轉移,都與力寶卡拉瓦奇的集資有關。
然而,力寶卡拉瓦奇的信貸評級並沒有明顯改善。繼穆迪(Moody’s)之後,另一家信貸評級機構惠譽(Fitch)在11月2日再度下調力寶卡拉瓦奇的評級。
惠譽表示,力寶卡拉瓦奇在上述交易中套取2億多元現金後,在接下來的12個月內將有足夠的資金周轉。不過,它指出,力寶卡拉瓦奇在2020年6月有一個總值7500萬美元的債券到期。如果它在接下來六個月能成功脫售雅加達的商場Lippo Mall Puri給力寶商産信托(Lippo Mall Indonesia Retail Trust),那麽它的現金流將能支撐到2020年底。否則,它的信貸評級將進一步下調。在2022年,力寶卡拉瓦奇還有另一個總值4.1億美元的債券需要贖回。
與先鋒醫療産業信托一樣,力寶卡拉瓦奇也是力寶商産信托的管理公司以及大股東。力寶卡拉瓦奇是否會重演先鋒醫療産業信托的處理方式,將力寶商産信托的管理公司以及股權賣給新加坡的姐妹公司?如果力寶商産信托買下力寶卡拉瓦奇的Lippo Mall Puri,那它是否也需要發行附加股籌錢?
目前,力寶卡拉瓦奇還持有先鋒醫療産業信托約17%的股權以及力寶商産信托29%股權,外加力寶商産信托管理公司100%股權。市場擔心,力寶卡拉瓦奇在多家新加坡上市吸金的動作,還未結束。此外,力寶卡拉瓦奇的財務問題,也令市場憂慮它是否會拖欠租金。在上個財政年,先鋒醫療産業信托的84%租金來自力寶卡拉瓦奇,而力寶商産信托則有16%來自力寶卡拉瓦奇的主租約。
在這些陰影籠罩下,力寶集團旗下新加坡上市公司的股價,受到下行壓力。
上星期二,先鋒醫療産業信托以0.975元的低點收市。這與兩個月前力寶卡拉瓦奇以每股1.228元脫售先鋒醫療産業信托的價位相比較,下跌了20%。市場消息指出,先鋒醫療産業信托上星期暴跌,主要是日本基金在抛售。同樣的,上星期三,力寶商産信托以0.192元的低位收市。今年以來,這只股下跌了49%。
另一方面,華聯商業信托在宣布發行附加股後,股價持續下跌。前個星期五,這只股跌至0.45元的低位,比最近附加股發售價0.456元還低。華聯商業信托先後向華聯企業買下第一萊佛士坊以及珊頓道華聯城的辦公樓,並通過發行附加股及私下配售新股籌集巨額資金,攤薄了現有股東的權益,而股價也節節敗退。今年以來,華聯商業信托下跌了27%,華聯企業則折損了26%。
力寶集團還在處理力寶卡拉瓦奇的債務問題。上個月,力寶集團職員因涉及賄賂而遭印尼肅貪局調查。標准普爾表示,賄賂案可能削弱力寶集團的資金流動,這將成爲接下來12個月的主要信貸因素。從上述的資産轉移顯示,力寶集團旗下的新加坡上市公司,難以置身事外。