交易完成後，凱德集團管理的總資産規模將超過1160億元，超越香港的新鴻基地産的950億元資産管理規模，躍升爲亞洲最大的多元化房地産集團。同時，它也將跻身全球房地産投資管理十強之列。
凱德集團（CapitaLand）將以110億元收購淡馬錫控股子公司星橋騰飛（Ascendas-Singbridge），整合爲亞洲最大多元化房地産公司。
完成這項交易後，凱德集團管理的總資産規模將超過1160億元，資産類別從住宅、辦公樓和零售商場，擴大至物流、商業園和工業設施等，覆蓋的地理範圍將拓展到32個國家的180多個城市。
屆時，凱德集團也將超越香港的新鴻基地産的950億元資産管理規模，躍升爲亞洲最大的多元化房地産集團。同時，它也將跻身全球房地産投資管理10強之列。
凱德集團總裁兼首席執行官李志勤昨天在說明會上，形容這項交易爲“凱德3.0”計劃，目標是讓凱德蛻變爲實力強大的全球化房地産集團。
李志勤指出，“凱德1.0”是把集團業務區域化，從新加坡擴大至中國和東南亞其他地區；“凱德2.0”則是鞏固集團業務，奠定未來發展基礎。
這名凱德集團第三任掌舵人說：“現在的凱德3.0計劃，是一個雄心勃勃的全球化目標。這將讓凱德建立多元化資産，讓凱德擁有一系列不同資産類別和不同市場，爲我們增添更多選擇，並成爲真正的全球化房地産公司。”
他解釋，凱德的下階段增長，必須抓緊新經濟領域主要趨勢帶來的機遇，這包括城市化、電子商務以及數碼科技等。星橋騰飛主要業務是在發展物流、工業、商業園、數據中心和城市化項目等，恰好符合這個趨勢。
星橋騰飛主要業務 提供商業空間解決方案
從地理範圍來說，整合計劃將增強凱德在新加坡和中國兩大核心市場的布局，也擴大了集團在印度、美國和歐洲的規模。
自李志勤去年9月中上任以來，凱德集團已投資約11億4000萬元收購美國長租公寓項目，以及與新加坡政府投資公司（GIC）聯手以約25億4000萬元收購上海雙峰塔辦公大樓。
星橋騰飛是淡馬錫旗下公司，主要業務爲商業空間解決方案供應商。它的業務版圖橫跨11個國家，管理資産達236億元，超過五成聚焦在物流、商業園和數據中心等新經濟領域。
對于這項交易，凱德集團董事會主席黃記祖說：“對于這項變革性的交易，以及平台整合後邁向全球領先房地産集團的前景，我們充滿期待。”
星橋騰飛集團主席黃根成說：“作爲亞洲領先的綜合商業空間和創新城市化解決方案供應商，星橋騰飛迅速增長業務將能高度輔助凱德集團的發展。兩者合並規模和專業知識，也能更好地抓緊區域迅速城市化進程帶來的機遇。”
根據協議，淡馬錫將通過這筆交易獲得60億元，其中一半爲30億元現金，另一半爲價值30億元的凱德集團新股。星橋騰飛的淨負債額和少數股東利益約50億元。
這宗交易有待凱德集團獨立股東在今年上半年的特別股東大會上批准。交易預計今年第三季完成。
凱德：不會大幅裁員刊第26頁