凱德商務産業信托(CapitaLand Commercial Trust)第四季每單位派息(DPU)同比增加6.7%至2.22分,全年同比上揚0.5%至8.7分。
信托昨天(1月24日)開市前發布截至去年底的第四季和全年業績。
第四季可派發收入同比增加10.7%至8306萬元,毛營收和淨房地産收入也分別上揚14.8%和16.6%。貢獻主要來自新收購的亞洲廣場第二大廈(Asia Square Tower 2)和法蘭克福甲級辦公樓Gallileo,同時也抵銷脫售安順二十(Twenty Anson)的收入損失。
全年表現方面,可派發收入同比增加11.4%至3億2173萬元,毛營收增加16.7%至3億9397萬元,淨房地産收入上揚18.5%至3億1461萬元。
展望未來,凱德商務産業信托首席執行官徐添錦說:“信托的資産組合有95%在新加坡,5%在德國,我們會繼續尋求投資和創造價值的機會。較長遠來看,我們會行使選擇權,收購CapitaSpring商業部分未屬于信托的55%股權。選擇權能夠在項目取得臨時入夥紙後的五年內行使,我們預計會是2021年上半年的事。”
華僑投資研究分析師王德清認爲信托的表現合乎預期,保持“持有”評級,合理價是1.68元。
信托昨天收報1.85元,上揚2分或1.09%。