世邦魏理仕在一份最新報告中指出，根據初步數據，辦公樓大宗房地産交易第一季環比下滑31.4％至35億9000萬元。
韓寶鎮 報道
由于缺乏主要集體出售交易，第一季辦公樓的大宗房地産交易同上一季相比下滑三成。不過，分析師認爲，若加息進程在今年暫停，料吸引投資者進入辦公樓大宗房地産市場。
世邦魏理仕（CBRE）在一份最新報告中指出，根據初步數據，辦公樓大宗房地産交易第一季環比下滑31.4％至35億9000萬元。
世邦魏理仕投資房地産董事經理雷科（Jeremy Lake）表示，盡管第一季沒有主要辦公樓的交易，但新達城有一些辦公樓分層交易，包括以1億6000萬元成交的六個樓層。
根據報告，私宅大宗房地産交易方面，由于政府發出兩幅政府售地，使得私宅大宗房地産交易達到10億8293元，仍占大多數，爲30.4％。
至于零售大宗房地産的交易額，則在兩個商場交易的帶動下，大漲129.4％至6億4073萬元。
其中，亮閣（Liang Court）買賣雙方已取得禁止轉讓令，以4億元售出，而盛港河濱坊（Rivervale Mall）則以2億3000萬元成交。
另外，酒店的交易也達到9億1550萬元，占總大宗房地産交易的25.7％。
世邦魏理仕研究部主管沈振倫說，去年底的大宗房地産交易量令人鼓舞，2019年開年的交易量雖然放緩，但仍處于良好水平。
雷科說：“如果今年接下來的加息進程暫停的話，投資者可能就有更多動力進入辦公樓大宗房地産市場。我們在第二季可能看到幾個重要的辦公樓交易，這將推高2019年的整體大宗房地産交易額。”
另一方面，世邦魏理仕發表的東南亞投資者意向研究結果顯示，64％的投資者有意在東南亞城市尋找具強勁出租價值的資産，投資者也被東南亞能提供更高初始收益率的新興市場所吸引。
盡管投資者打算在今年增加購買，但仍對高資産價格和能找到的資産有限感到關注。因此，56％傾向于物色1億美元（1億3500萬新元）以下的小型交易。