根據世邦魏理仕的報告，私宅領域表現優于整體交易情況，占第四季總交易額的58.5%，主要是由兩幅政府售地的交易所帶動。
韓寶鎮 報道
根據初步數據，隨著我國經濟指標改善，本地大宗房地産投資連續第二季度上揚，去年第四季環比上揚15.7%至32億4800萬元。
這意味著去年全年的大宗房地産交易同比下跌52.4%至111億4200萬元，創下自2009年全球金融風暴的77億元以來的低點。
根據世邦魏理仕（CBRE）昨天發布的報告，私宅領域表現優于整體交易情況，占第四季總交易額的58.5%，主要是由兩幅政府售地的交易所帶動。
辦公樓領域的交易也占總交易23.4%，主要因爲吉寶房地産信托（Keppel REIT）將以6億5720萬元收購吉寶灣大廈（Keppel Bay Tower）。
零售空間領域第四季交易額爲1億8780萬元，環比下滑72.1%。其中，星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）以1億1000萬元脫售艾格坊（Anchorpoint）。
工業領域環比下滑56.1%至1億8198萬元。其中，Big Box以1億1800萬元脫售，鵬瑞利置地（Perennial Real Estate）財團，將重新發展爲商業園“鵬瑞利商務城”（Perennial Business City）。
疫苗接種計劃等消息 料提振大宗房地産交易
報告指出，由于主要受到現有旅遊限制影響，大宗房地産投資活動繼續由本地業者占據，海外投資環比減少86.6%。
不過，隨著本地推出疫苗接種計劃，以及商業情緒好轉與邊境限制逐漸放寬，我國大宗房地産交易將受到提振。
報告說，盡管投資者保持謹慎態度，但受低利率與充裕流動性鼓舞，他們可能尋找更高回報的投資。
世邦魏理仕預料，在住宅、辦公樓與工業交易的帶動下，本地今年的大宗房地産交易預料回彈。若有機會，對于零售商場與酒店領域的買興也會重新出現。
另一方面，根據觀察，隨著未售庫存在去年第三季減少至2萬6483個單位，發展商在填補土地庫方面開始越來越積極，使得第四季集體出售與私人土地銷售擡頭。
與此同時，政府售地計劃的義順9道執行共管公寓（EC）地段及丹那美拉克基連路（Tanah Merah Kechil Link）私宅地段的招標去年10月截止，競標情況熱烈。
初步預估數據顯示，去年售出的新私宅單位達到9889個，而整體私宅價格也上揚2.2%。
世邦魏理仕預料，隨著全球推動疫苗接種計劃帶動樂觀情緒、經濟走穩，以及維持低利率，將有利于私宅市場的表現。
此外，去年被延遲推出的項目預料在今年上半年登場，提振整體私宅交易量與價格。