市區重建局的數據顯示，3月份銷量最高的是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的新私宅，共賣出654個單位；若與去年同期比較，整體銷量高出47.2％。如果包括執行共管公寓，3月份的銷量爲1062個單位，比2月份多出132.4％。
3月份新私宅市場因爲數個新項目開盤而極爲活躍，銷量環比大漲131.6％至1054個單位，是自去年11月以來的新高。
市區重建局昨天（4月15日）發布的數據顯示，3月份銷量最高的是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的新私宅，共賣出654個單位；代表中檔私宅的其他中央區（RCR）則有334個單位成交；屬于高檔私宅的核心中央區（CCR）則賣出66個單位。
若與去年同期比較，整體銷量高出47.2％。
如果包括執行共管公寓，3月份的銷量爲1062個單位，比2月份多出132.4％。
銷量大增相信與新私宅供應上升有關。上個月推出市場的新私宅達到1812個單位，環比上升204％。
由于農曆新年假期的關系，2月份向來是房地産市場的淡季，多個新私宅項目又在3月才推出，導致這兩個月份的銷量出現很大差距。
博納産業總裁伊斯邁說：“自房地産降溫措施在八個月前推行以來，許多買家和投資者一直在場邊觀望，他們現在較有信心進場，因爲發展商的定價更符合市場情況。”
上個月有10個新私宅項目開盤，包括位于淡濱尼的私宅項目聚寶園（Treasure at Tampines）和位于高文區的悅湖苑（The Florence Residences）。
聚寶園以本地最大型私宅項目重磅登場，在3月賣出289個單位，每平方英尺售價中位數爲1335元；悅湖苑則賣出77個單位，中位數尺價爲1434元。
熱絡的買賣活動也帶旺了較早前推出的項目，如 The Tre Ver、翠林苑（Parc Botannia） 和Riverfront Residences。The Tre Ver售出131個單位，其余兩個項目各賣出55個單位。
ERA主要執行員林東榮說：“多數買家仍然很注意價格，79%的買家在3月份所買的房子，價格爲150萬元或以下。雖然如此，富裕買家對超級豪華單位很感興趣。”
他指出，3月開盤的鉑瑞雅居（Boulevard 88）以3613元的中位數尺價，賣出26個單位，其中一個頂層單位售價高達2800萬元，尺價爲4927元。
至于這股火旺的現象是否會持續，分析師都持保守態度。
世邦魏理仕研究部主管沈振倫認爲，買家可能采取觀望態度，期待價格會下跌。至于供應方面，他預料發展商會待已推出的單位售罄後才進行新一輪的銷售活動，而1000個單位以上的大型項目已經開賣，接下來新私宅供應會減速。
高緯環球研究部主管李敏雯說，由于距離必須賣掉所有單位的五年期限還早，發展商有充足的時間銷售房子，因此售價預計會保持相同水平。