韓寶鎮 報道
凱德集團（CapitaLand）第一季淨利同比下跌7.4％至2億9560萬元，營收同比下挫23.8％至10億4830萬元。
交付私宅項目貢獻減少
凱德昨天閉市後發布業績截至3月底的第一季業績。集團指出，淨利下跌是因爲營運淨利下滑和減值的撥回（writeback）減少，但部分被資産循環和房地産價格重估所抵消。
營收下挫則主要是因爲第一季來自交付私宅項目的貢獻減少，但部分被收購美國長租公寓組合和去年在歐洲收購的商業房地産所抵消。
凱德集團總裁兼集團首席執行長李志勤說：“隨著收購星橋騰飛（Ascendas-Singbridge）的計劃，凱德在2019年第一季跨前一大步。我們在4月12日舉行的特別股東大會上，獲得大部分獨立股東支持。”
他指出，這項戰略性合並，將帶來相輔相成的資産級別和地域市場，確保可持續性增長，並且將強化集團接下來的發展項目，並且擴大房地産投資信托和基金的規模。
“隨著我們持續在新興和發達市場維持平衡組合，我們將擴大輕資産住宿組合和基金管理平台，以建立和增長具有韌性的收入來源。我們積極的資本管理，以及強大的發展與營運能力，讓我們處于達成可持續性雙位數回報的良好地位。”
在本地市場，集團預計第三季推出兩個新私宅項目。一個是在珍珠苑公寓（Pearl Bank Apartment）地段，另一個是在盛港中心，分別提供774個和680個住宅單位。集團持股的星耀樟宜（Jewel Changi Airport）在4月開業，彰顯集團的發展和營運能力。
越南方面，截至3月31日，98％的推出單位都已售出。售出但未交付的單位價值約7億3200元，當中三成的銷售額預料在今年內兌現。
至于中國方面，集團第一季售出九成的推出單位，銷售額同比上揚53％至26億元人民幣（5億2500萬新元）。集團今年接下來預料推出5000個單位。截至3月底，集團售出但未交付的單位共7800個，總額172億元人民幣，當中六成預料今年內兌現。
凱德股價昨天跌1.7％，報3.53元。