星獅地産資産管理公司總裁周端昌博士指出，這項收購可讓信托收入來源更多元化，擴大租戶基礎，並對信托的每單位可派發收入起著增值作用。
星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）將以4億3330萬元，向它的保薦公司星獅地産收購榜鵝水濱坊（Waterway Point）的三分之一股權。
該信托業將展開股權融資活動，並把所籌集資金的2億4530萬元，用來支付水濱坊的收購。
該信托昨天的文告指出，它是與星獅地産全資擁有子公司FCL Emerald簽署買賣協議 ，進行水濱坊的收購。FCL Emerald目前持有水濱坊三分之一股權，剩余三分之二股權則由遠東機構旗下的Far East Civil Engineering，以及積水住宅（Sekisui House）按同等比例持有。
按星獅地産信托的收購價，水濱坊總值約13億元，或相當于該項目淨可出租面積（NLA）的尺價爲3502元。
包括其他收購相關費用，信托的收購總支出爲4億4060萬元。
水濱坊于2016年開業，是榜鵝地區的主要購物商場。
這個購物商場淨可出租面積爲37萬1200平方英尺，裏頭共有四個樓層，包含零售、餐飲與娛樂場所，主要租戶有邵氏電影院、職總平價精品超市（FairPrice Finest）和日本便服店優依庫（Uniqlo）等。
截至3月底，該商場出租率爲98.1%，淨房地産收入的收益率約爲4.7%。
星獅地産資産管理公司總裁周端昌博士表示，水濱坊周圍交通四通八達，並且附近住著許多居民，有望在下來取得顯著增長。
他也指出，這項收購可讓信托收入來源更多元化，擴大租戶基礎，並對信托的每單位可派發收入（DPU）起著增值作用。
星獅地産信托昨天在另一則文告中宣布，已展開股權融資活動，計劃籌集至少4億2170萬元的資金。這包括以每單位2.30元至2.382元，私下配售1億3570萬個信托單位，籌集至少3億1200萬元資金；以及以不可棄權優先方式（non-renounceable preferential），以每單位2.27元至2.352元，配售4830萬個新單位給現有股東，籌資至少6540萬元。
星獅地産信托昨天暫停交易，前天閉市價2.45元。