隨著加息周期告一段落，市場預計下來利率可能走低，因此和新元銀行同業拆息率（SIBOR）挂鈎的房屋貸款配套最近受到青睐。
房貸比較網站MortgageWise.sg執行董事吳尚宇接受《聯合早報》訪問時指出，整體上多數客戶近期選擇浮動利率配套，尤其是和SIBOR挂鈎的配套，這也是他在多數情況下給的建議。
他說，當利率周期扭轉、進入下行期時，和三個月SIBOR挂鈎的浮動利率房貸配套往往是最受歡迎的，因爲它的利率會最先隨著市場利率走低。
此前更受歡迎的固定利率配套，則逐漸失寵。
三個月SIBOR目前爲2%，是10年來的最高水平，但是下來的上漲空間可能有限。
此外，在中美貿易戰持續和全球經濟轉弱的雙重壓力下，美國聯邦儲備局越來越傾向于宣布10多年來的首次利率調降，意味著SIBOR也有下行的可能。
華僑銀行經濟研究部預計，三個月SIBOR年底會處于2%的水平。
聯儲局若減息 浮動利率可能走低
理財網站MoneySmart房貸主管吳幼新受訪時說，如果聯儲局減息，浮動利率可能走低，因此浮動利率配套目前受青睐。
他指出，浮動利率房貸配套目前可提供2.08%至2.13%的利率，而固定利率配套的利率爲2.3%至2.5%。
吳尚宇補充說，即便貿易戰情況好轉，聯儲局也不會馬上轉鷹派（即加快加息），因此浮動利率更具優勢。
根據房貸比較網站GET.com上的資料，目前市面上利率最低的幾個配套與一個月SIBOR挂鈎。首年利率最低的房貸來自花旗銀行，利率是一個月SIBOR（1.88%）加0.2%，等于2.08%。
如果一個月SIBOR下跌0.2個百分點，與之挂鈎房貸利率便隨之跌0.2個百分點，這種配套的利率每個月會更新。如果是三個月SIBOR配套，則是每三個月更新一次。
MoneyOwl財務規劃公司財務規劃總監張智明則指出，目前大環境不明朗，對于希望利率穩定的貸款人來說，固定利率配套比較適合。
星展銀行抵押貸款業務部執行董事卓依萍受詢時說，考慮到房貸期限往往長達10年至20年，銀行仍有一半的新房貸客戶選擇固定利率配套，尤其是銀行的“1+1”固定利率配套。這個配套第一年利率固定，第二年客戶則可選擇免費轉換到另一個配套。
吳尚宇則建議貸款人“不要鎖定太久，因爲局勢發展不明朗。”
大華銀行個人財務服務貸款部主管林明華提醒說，貸款人應該准備足夠的資金以應付不時之需。