盡管旅客增速放緩，客房平均收入增長（RevPAR）趨于零，但政府准備在未來三年內極力發展本地旅遊業，我國酒店業房地産信托預料會從中受惠。
銀河—聯昌證券（CGS-CIMB）7月份的報告指出，我國今年5月至今的到訪遊客增長同比上揚1.49％，使到今年以來的遊客人次達到777人，但增速仍低于全年1910萬遊客人次或同比3％的預期。慶幸的是，遊客平均逗留時間爲3.35個夜宿，較去年同期長。
另一方面，入住率下跌0.5％，抵消了平均酒店客房價格0.6％的增幅，導致客房平均收入幾乎是零增長，低于市場預期中的3％至5％增長。
據大華繼顯（UOB Kay Hian）觀察，政府爲了把新加坡打造成環球城市、一個集競爭力與吸引力于一身的旅遊勝地，一直都致力于再創新計劃。星耀樟宜、濱海灣金沙與聖淘沙名勝世界的擴建、萬禮（Mandai）自然區等都是有利的佐證。
此外，政府欲推行一系列計劃，發展新加坡旅遊業及開發新景點，其中包括聖淘沙、布拉尼島，以及南部瀕水地區（ Greater Southern Waterfront）。這些新的娛樂區與休閑區將連接長達10公裏的南部山脊（Southern Ridges）步道，而聖淘沙在總藍圖2030的推動下，晝夜皆有活動與去處，尤其是在夜幕低垂之後。有鑒于土地的匮乏，聖淘沙的部分娛樂項目也有可能轉移至布拉尼島。
2022年前料增3415間客房 有助提振客房平均收入
至于酒店客房，2019年至2022年之間料會增添3415個新客房，四年年均複合增長率（CAGR）爲1.3％，應該低于旅客人數的增長，有助于提振下來三年的客房平均收入。
大華繼顯認爲，這些政府舉措、到訪旅客約6.2％的10年年均複合增長率，外加本地有限的酒店客房供應量，對我國的酒店業房地産信托極其有利，這包括雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）、城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）和遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）。