分析師指出，我國普遍上被視爲進行長期投資的安全港，加上新元相當穩定，而且逐漸增值，即使面對目前不利的經濟局勢，買家在本地的房地産投資也能夠繼續保值。
發展商在碰上俗稱“鬼月”的8月避開推出新項目，加上私宅銷量前一個月創一年新高，我國8月份私宅銷量環比下滑4.8％至1122個單位，推出的新單位則增加7.5％至979個單位。
盡管如此，分析師認爲，8月份的私宅銷量仍然超越1000個單位，也是今年僅次于7月的另一個銷量最高的月份，反映房屋需求仍然堅韌，未深受全球不明朗經濟局勢影響。
根據市區重建局昨天發布的數據，包括執行共管公寓（EC）在內，8月份新單位銷量下跌25％至1167個，推出的新單位也下滑43.4％至979個。
各類私宅銷量方面，售出最多的私宅單位是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR），共售出753個單位，環比增加55.3％；代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）分別賣出311個和58個，環比分別都下跌49％和30.1％。
中央區以外也推出最多單位，共790個，環比增加153％。其他中央區和核心中央區分別推出130個和59個，分別都下跌71.2％和59.9％。
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清告訴《聯合早報》，我國普遍上被視爲進行長期投資的安全港。市場越來越擔心中美貿易戰演變爲全面貨幣戰爭，可能提振了投資者對本地房地産的買氣。
她指出，新元相當穩定，而且逐漸增值。新元的低波動性和強度，讓投資者有信心，即使面對目前不利的經濟局勢，他們在本地的房地産投資也能夠繼續保值。
她認爲，由于8月沒有新EC登場，因此包括EC在內的新單位銷量顯著下滑在意料之中。位于榜鵝一帶的大型EC項目星水嘉園（Piermont Grand）在7月推出，該項目有820個單位。
在8月，唯一登場是金文泰的大型新私宅項目錦泰門第（Parc Clematis），共賣出316個單位，成爲該月最受熱捧項目。該項目是在“鬼月”過後才登場售賣。俗稱“鬼月”的農曆七月，今年是在8月29日結束。
分析師看好樓市接下來表現
世邦魏理仕研究部主管沈振倫指出，由于發展商避開在鬼月推出新項目，8月售出的新單位有72％來自早前登場的項目。
分析師看好本地樓市接下來的表現。仲量聯行研究與咨詢部高級董事王德輝說，盡管面對經濟放緩和去年7月推出的降溫措施，本地樓市仍然表現得相當好。因此，預料發展商將受到鼓舞，繼續推出新項目，而買家的需求預料將保持穩定。
博納産業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）指出，由于未來幾個月將有更多新項目登場，今年全年的私宅銷量預料將超越9000個單位。