韓寶鎮 報道
盡管經濟增長疲弱和中美貿易戰升溫影響了市場信心，但由于空置率緊縮和未來新供應有限，我國第三季辦公樓租金仍然持穩，而中央商業區甲級辦公樓租金更稍微上揚。
至于零售空間租金方面，盡管消費者習慣轉向網購和更重視體驗，烏節路主要商場的租金仍逆勢而上，在第三季持續上漲。
根據高緯環球（Cushman & Wakefield）周二發布的最新報告，中央商業區甲級辦公樓租金在第三季微漲0.4％至每月每平方英尺10.65元，第二季則保持不變。
科技行業帶動辦公空間需求
報告指出，整體來說，我國的辦公樓需求放緩，但科技領域的新興行業，諸如人工智能和數據分析，逐漸開始帶動對辦公空間的需求。
例如，由淡馬錫投資的人工智能起步公司商湯科技（SenseTime）租用星獅大廈（Frasers Tower）1萬平方英尺的空間，並計劃把員工隊伍增加多兩倍至300名。
此外，在第三季，共用工作空間（co-working）運營商和科技業者繼續帶動辦公需求，包括WeWork和One&Co。
展望未來，高緯環球研究部高級總監李敏雯指出，中美貿易戰和英國脫歐等風險事件帶來不確定性，使企業暫停擴張計劃。若全球經濟持續放緩，2020年企業對辦公空間的需求將減緩。
另一方面，零售空間租金方面，由于新供應量低，加上抵境遊客增加帶動人潮上揚，烏節路租金在第三季持續走高，環比增加1.2％至每平方英尺35.64元。
其他市區地帶的零售空間租金環比則增加0.3％至每平方英尺21.69元，而郊區零售空間租金則維持在31.71元。
報告指出，盡管實體零售環境面對的宏觀挑戰維持不變，但基于我國的金融與商業中心地位，本地仍然持續吸引國際品牌入駐，設立實體店面。
其中，運動休閑（athleisure）零售商在本地穩健擴展。
Foot Locker和JD Sports分別入駐巴耶利峇中心商場和福南。
高緯環球預料，全球運動休閑服裝市場今年預料增長9％，本地運動休閑零售商擴展業務的情況因此會持續下去。