分析師指出，本地勞動市場疲弱，導致受聘的外國人減少，造成出租單位數量下滑。此外，私宅大部分租戶通常是外國人。
黃康玮 報道
經濟增長放緩影響招聘情況，造成本地9月份私宅租金和出租單位雙雙下滑。
第四季向來是租賃市場的淡季，加上我國經濟增長仍面對逆風，受訪房地産分析師預計，出租數據料會繼續放緩。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天公布的租金預估數據顯示，9月份非有地私宅租金環比下跌0.4％，終止過去兩個月的漲勢。
和去年同期相比，私宅租金上升3.2％，但這同2013年1月高峰期相比則下挫16.9％。
所有地區的租金都下滑。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的租金跌幅最大，環比下滑1.1％。
代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）則分別跌0.2％和0.1％。
出租單位數量出現相同趨勢。9月份出租單位連續第二個月下滑，環比滑落11.9％至4193個單位。同比而言，出租單位則跌7.3％。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說，本地勞動市場疲弱，導致受聘的外國人減少，造成出租單位數量下滑。他補充，私宅大部分租戶通常是外國人。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清也指出，本地經濟增長放緩相信也影響租賃市場。
“許多企業在招聘和拓展業務方面都較謹慎，也有企業選擇提升員工技能，而不是招聘新員工。”
接下來幾個月
租賃市場料放緩
對此，孫燕清認爲，隨著我國經濟增長仍面對逆風，租賃市場接下來幾個月料放緩。
麥俊榮也有同感，並指出第四季向來是淡季，例如去年的非有地私宅和組屋出租單位交易自第三季開始走低。
他認爲，私宅和組屋租賃市場會趨穩，但會面對較小的上行壓力。
組屋市場方面，9月份租金下滑0.3％，同比則上揚1.1％。五房式和公寓式組屋租金分別環比升0.1％和0.2％，三房式和四房式組屋租金則下跌1.1％和0.3％。
組屋出租單位在9月份環比上揚2.6％至1802個，跟去年同期比較跌2.6％。