這幅位于烏美弄的土地，租約30年，占地約5100平方公尺。投標者在這塊地皮上興建的教會中心最高可達25公尺，即六七層樓。但與以往不同的是，這塊地皮不再限于單一宗教組織競標，不同教會可集合資源共同投標，以分擔土地和建造費。
烏美工業區將迎來一座多層教會中心，總建築面積可達1萬平方公尺，預計容納六至15個教會。投標者須提呈管理方案，包括說明如何解決不同教會間的潛在沖突。
建屋發展局近日再推出宗教用地供招標，但與以往不同，這塊地皮不再限于單一宗教組織競標，不同教會可集合資源共同投標，以分擔土地和建造費。
根據建屋局網站的招標文件，這幅位于烏美弄的土地，租約30年，占地約5100平方公尺。招標截止日期是明年2月13日。
投標者須確保中心將有多個教會使用
投標者在這塊地皮上興建的教會中心最高可達25公尺。換言之，中心可有六七層樓，總建築面積介于8161平方公尺至1萬零201平方公尺之間。
建屋局要求中心容納六至15個教會。若無法符合這個要求，投標者須提供充分理由。
當局規定，教會中心至少70％的建築樓面應由教堂占用，附屬設施如會議室、圖書館、托兒所、幼稚園、牧師室和宗教用品商店等最多只能占30％。
推出教會中心的原意是要讓多個用戶共用設施，所以若是單一教會奪標，必須把空間出租給其他教會。如果是數個教會組成的團體得標，每個教會將限用中心內的一個單位，其余單位得轉租給獲政府書面批准的其他教會。
此次售地也遵循去年9月生效的新招標框架，競標者須先通過遴選，確定符合預審資格後，才能提出投標價，不再是價高者得。
當局要求競標者須有管理宗教場所或宗教組織的經驗，並展示它在過去三年如何通過宗教、志願或社區活動，爲廣大社群作出貢獻。聯手競標的團體，所有成員都須符合這項要求。
在預審階段，競標者也須提呈一份概念提案。其中，競標者的管理計劃所占評估比重最高，爲40%。根據招標文件，管理計劃須針對潛在問題提供解決方案，例如，如何分配中心內的共享設施，及解決不同教會間的沖突。
新加坡基督教全國教會理事會（NCCS）答複《聯合早報》詢問時說：“不同教會須在中心內共處，並考量到共享設施的使用、停車問題、産業維修，以及友好地顧及不同需求和期望。如果管理得當，教會中心可促進同屬一個信仰的機構間的聯系與合作，産生積極的協同作用，加強社區服務。”
這是政府首次推出地皮，專供建造多用戶宗教中心，但這並非全新的概念。
裕廊基督教會數年前計劃重新發展教堂時，決定找來另外兩所教會合作，分擔成本重建教堂。教堂建成後，它們將部分空間出租給更多教會。這個位于塔景路的教堂，目前集合了多所教會，爲“宗教中心”這一概念創下先例。
本地有許多規模不大的宗教組織，欠缺活動場地。一些教會在舉辦活動時，只好租用酒店宴會廳或工業廠房。這在2012年一度引起爭議。時任國家發展部長的許文遠指非工業用戶如教會、補習中心等濫用工業建築，以致推高租金。
NCCS說，早在2013年，本地教會就與當局展開討論，爲小型教堂，尤其是那些使用工業或商業空間進行禮拜的教堂尋找替代場所。
國家發展部是在去年9月首次宣布撥出兩幅地段，分別興建教會中心和華人廟宇中心。華人廟宇中心將位于大成一帶，但詳情尚未出爐。