雅詩閣公寓信托首席執行官馬秀琴在業績發布會上強調，疫情仍在發展，具體造成的波動暫時無法估計，雖然近期造成部分訂單取消，但對信托的影響其實並不顯著。
周嶽翔 報道
盡管武漢肺炎（2019新型冠狀病毒肺炎）疫情加劇，預料將帶給旅遊住宿相關行業最大沖擊，但以商務性質爲主的服務公寓（serviced residence）並未受到太大牽連。
雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）目前在中國有七個服務公寓，分別位在上海、天津、蘇州、廣州、大連、武漢及沈陽，但信托首席執行官馬秀琴在昨天的業績發布會上強調，疫情仍在發展，具體造成的波動暫時無法估計，雖然近期造成部分訂單取消，但對信托的影響其實並不顯著，主要因爲服務公寓都以商務性質爲主，平均租期至少六個月。
她也透露，武漢馨樂庭沌口服務公寓（Citadines Zhuankou Wuhan）以及蘇州馨樂庭星海服務公寓（Citadines Xinghai Suzhou），其實在去年12月已與買主簽訂合約，預料今年上半年完成脫售。
馬秀琴指出，疫情蔓延在短期內會對旅遊住宿業造成一定的影響，但她對接下來的行情仍抱持樂觀態度，主要基于信托在全球各地的多元化資産布局策略，例如中國七個服務公寓其實只占信托全部資産的7.2％，這比率將隨著脫售計劃成功而進一步縮減。
雅詩閣公寓信托昨天公布2019年的業績表現，去年第四季每合訂證券單位派息（DPS）同比增長6％至2.27分，2019年DPS同比增長6％至7.61分。
信托去年第四季營收減少2％至1億3410萬元，主要因爲脫售雅詩閣萊佛士坊服務公寓（Ascott Raffles Place）和越南盛捷河內西湖服務公寓（Somerset West Lake Hanoi）。2019年營收則持平，報5億1490萬元。
信托主席陳文海在文告中指出，DPS上升的原因主要是信托持續積極增強及重組投資組合，“隨著債務空間（debt headroom）提高至15億元，我們將更有能力進行更多收購、開發或轉換項目。”
他也說，繼去年與騰飛酒店信托（Ascendas Hospitality Trust）完成合並後，目前總資産規模達至74億元，鞏固它在亞太地區酒店信托的位置。
信托周四閉市報1.27元，無起落。