周文龍 報道
凱德集團（CapitaLand）去年淨利上漲21.2％至21億3590萬元，股本回報率攀升到10％，10年來首次達到雙位數，這主要是與星橋騰飛集團（Ascendas-Singbridge）合並後所帶來的收入大增。
董事會建議派發每股12分年終股息，和去年一樣，表示這讓集團在冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情帶來不確定因素時期能保持穩健。
凱德集團首席執行官李志勤昨天在業績發布會上指出，冠病疫情將對集團運營和交易産生不利影響。不過他強調這些影響是暫時性的，集團對新加坡和中國長期前景維持樂觀。
他說：“我們的基本預測是冠病疫情會在三至六個月內平息下來，估計情況會在今年夏季好轉。如果中國能控制疫情擴散，市場將強勁回彈。”
凱德集團去年的營運盈利增21.2％至10億6000萬元，創下曆來新高，全年營收增11.3％至62億3480萬元。
就第四季而言，淨利增長近一倍至9億2660萬元，營收增長46.3％至23億7590萬元，主要來自與星橋騰飛合並後和來福士重慶帶來的收入，以及新加坡和中國商場和美國住宿房地産的收入增加。
談到集團前景展望，李志勤表示，集團原本預期今年前景樂觀，不過突如其來的冠病爲市場增添變數。受疫情影響，凱德關閉它在中國武漢的四個商場，而新加坡商場的人流量和亞洲服務公寓住客率下跌約5％。
李志勤說：“冠病對我們業務帶來實際影響，特別是零售租戶。我們會采取必要措施確保長期業務保持穩健，不過當務之急是協助受影響租戶渡過這段艱難時刻。”
凱德日前宣布推出總值1000萬元的營銷援助配套，幫助旗下商場租戶舒緩行情慘淡的壓力，集團也撥出人民幣1000萬元（約195萬新元），協助中國對抗冠病。
盡管當前市場充滿挑戰，李志勤認爲，危機蘊藏商機，集團會繼續尋找增長機遇。
凱德昨天也宣布以1億2930萬英鎊（2億2690萬新元）收購英國一永久地契商業園，這使得集團在歐洲管理的資産規模增加到48億元。
李志勤說，集團下來會側重具振興作用的項目，這包括亮閣（Liang Court）重新發展計劃，以及今年1月標得的白沙浮（Bugis Village）和武吉士街的管理權。
詢及是否會考慮競標甘榜武吉士或南部瀕水區的大規模項目，李志勤不排斥這個可能性，但強調說：“如果我們參與這些項目，我們要的是創造良好價值，不想參與激烈土地競標。”
凱德集團股價昨天閉市報3.67元，跌1.34%。
李志勤說：冠病對我們業務帶來實際影響，特別是零售租戶。我們會采取必要措施確保長期業務保持穩健，不過當務之急是協助受影響租戶渡過這段艱難時刻。
董事與高管減薪5％至15％
爲表達與利益相關者共同應對冠病挑戰的意願，凱德集團宣布，董事會成員和高級管理層將減薪5％至15％，所有管理層員工凍結加薪，成爲最新加入減薪行列的公司。
其中，凱德集團首席執行官李志勤將帶頭減薪15％。
凱德管理層減薪和凍結加薪措施從4月1日開始生效，並在六個月後或冠病疫情平息後檢討。
不過李志勤強調，集團的決定與大股東淡馬錫控股的減薪措施無關，也未受到淡馬錫施加壓力。
淡馬錫控股周一宣布，全體員工，包括升級者在來臨財政年的加薪將被凍結，高級管理層也可選擇削減基本工資。員工原本的加薪預算及高層自願減薪的金額都將用于協助因冠病而有需要的群體。
李志勤回答媒體詢問時說：“冠病突然暴發無疑影響了我們及合作夥伴和租戶的業務，尤其是在中國和新加坡。而它的影響程度將取決于疫情會持續多長時間。爲幫助受影響企業，表達與它們共渡難關的意願，集團約農曆新年期間決定減薪和凍結加薪。”
他進一步說，由于集團當時尚未發布全年業績，他擔心減薪消息引發市場揣測集團業績不佳，造成負面影響，才決定把減薪消息延到業績發布會宣布。