周嶽翔 報道
盡管2019年我國的店屋交易總額同比下滑38.4％，在過去五年先升後跌，但分析師認爲，這主要是因爲市場供應有限，店屋對投資者的吸引力仍不減。
世邦魏理仕（CBRE）整理市區重建局房地産資訊系統（Realis）數據顯示，去年店屋交易有119個，交易總額爲8億9327萬元。相比之下，2018年的店屋交易則有168個，交易總額爲14億5159萬元。以上店屋交易是根據買家申請的禁止轉讓令而得出。
有關的數據庫沒有對商業和住宅店屋進行區分，但保留店屋一般是商業用途。
世邦魏理仕研究部主管沈振倫接受《聯合早報》訪問時說：“店屋在本地原本就相當稀缺，因此整體交易會出現下滑並不值得過分擔憂。”
根據市區重建局，我國有介于6500至7000個保留店屋。
房地産分析師王伽勝說，2018年店屋交易額會出現峰值，主要是投資者對店屋這類高檔房地産的興趣大增。
他指出，100是店屋交易的關鍵水平線，若交易量全年高于100個即反映購買店屋的情緒依舊高昂。另外，2019年店屋交易額接近15年平均值8億9100元。
橋南路余仁生百年老店屋在去年12月以5400萬元成交，排在2019年店屋交易額的第一位。它由位在牛車水的四間店屋組成，是余仁生在新加坡的首家店鋪，目前仍是該集團的旗艦店。
針對余仁生店屋的最終成交價比6250萬元的叫價低了13.6％，王伽勝指這個現象相當正常，因爲店屋需求很“小衆”（niche），對買家議價特別有利。
由于店屋售價原本就高昂，因此他預期今年店屋價格升幅不會顯著，將介于3％至5％，視店屋地點而定，例如牛車水、丹戎巴葛以及如切路的保留店屋，就特別受到投資者的青睐。
在冠狀病毒疫情籠罩下，今年首兩個月的店屋交易有18個，交易總額爲7526萬元。
店屋交易以本地買家居多
仲量聯行（JLL）研究團隊預計，鑒于疫情關系，今年上半年店屋交易會放緩，但仍看好市場未來前景，因爲店屋交易以本地買家居多，它們正積極評估投資機會，也在低利率環境下而享有較低貸款成本。
萊坊（Knight Frank）房地産投資與資金市場部主管羅凱傑指出，許多企業雖然已針對疫情制定了業務持續性計劃，但他預期今年店屋洽商過程會拖長。
店屋市場目前仍保持活躍，有三間位在中央商業區的保留店屋正在求售，唯一的營銷代理商萊坊透露，它們的售價介于910萬元至1380萬元之間，每平方英尺價格則分別爲2967元（永久地契）、3190元及3687元（999年地契）。
據市區重建局2019年的整體規劃，上述保留店屋被規劃爲商業用途，不僅向本地和外國買家開放，同時也沒有受到額外買家印花稅（ABSD）和總償債率框架（TDSR）限制。