樓市探溫
韓寶鎮 報道
東陵路一帶的納比雅路大使館林立，附近也有不少高檔豪宅，但近年未見新私宅登場。不過，就在2019冠狀病毒疾病疫情肆虐之際，新項目19 Nassim卻推出預覽，讓投資者把目光重新投向這個地區。
19 Nassim在3月21日和22日推出預覽，至今賣出一個單臥房單位，售價191萬元。
該項目屬于99年地契，共有101個單位，單臥房單位（538至678平方英尺）從191萬元起跳，雙臥房單位（807至1109平方英尺）和三臥房單位1324至1830平方英尺）分別從280萬元550萬元起跳。
該項目采用人工智能驅動智能家居管理系統，將在2023年底竣工。
發展商吉寶置業（Keppel Land）說：“盡管有冠病情況，但我們對本地房地産市場的長期基本面充滿信心。我們相信，信譽良好的發展商所開發的優質項目，將能繼續吸引購房者和房地産投資者。”
納比雅路附近以永久地契高檔私宅居多，但單位數量都在100個以內，因此轉售活動並不活躍。
永久私宅包括The Nassim（2015年竣工，55個單位）、那森園軒（Nassim Park Residences，2011年竣工，100個單位）、8 Napier（2010年竣工，46個單位），以及Tanglin Residences（2005年竣工，43個單位）。
一年來，這一帶永久地契高檔私宅的轉售交易介于一個至七個，整體售價介于395萬元至1880萬元，每平方英尺2171元和3716元之間。
屋齡較短的The Nassim，最多單位易主。
屬于99年地契的樂富林（The Loft，2002年竣工，77個單位），整體價格介于138萬元至260萬元，每平方英尺1415元至1953元。
這一帶的出租市場也相當淡靜，三臥房單位月租介于6000元至2萬6500元。
樂富林一年來簽訂的租約最多，共27份，三臥房單位月租介于6100元至8000元。8 Napier和那森園軒也較受租戶青睐，分別簽訂19份和18份租約。
納比雅路一帶大使館林立，包括美國大使館、英國最高專員公署、澳大利亞最高專員公署，以及緬甸大使館。
鄰近商場有東陵坊（Tanglin Mall），居民也可步行或駕車前往烏節路購物地帶，周圍設施還包括鷹閣醫院和醫療中心。
此外，附近還有植物園和餐館衆多的登布西山。未來，將有一條六公裏長的綠色連道，連接植物園和新加披河畔。
湯申—東海岸地鐵線的納比雅站目前在興建中，未來一旦通車，將給周圍帶來更大便利。