韓寶鎮 報道
由于整個5月都在實施阻斷措施，本地四大房屋經紀公司預料這個月份的新私宅和轉售私宅總體銷量，將進一步銳減至介于150個至550個單位，遠低于去年5月的1790個單位。
其中，橙易産業預料5月份的新私宅和轉售私宅銷量將各占總銷量的一半，而合登房産集團則預料分別占60％和40％。
相比之下，在去年5月，新私宅銷量是952個單位，轉售私宅銷量則是838個單位。
受訪經紀公司大多認爲，由于阻斷措施爲前所未見，因此5月份可能將是曆來最嚴峻的一個房地産低谷。
10年來，新私宅銷量最低的月份是在2009年1月，只有108個單位售出：同一個月的轉售私宅銷量爲291個。
博納産業總裁伊斯邁接受《聯合早報》訪問時說，阻斷措施從4月7日起實施，4月份尚有六天不在阻斷期內，而5月份則是整個月都受到阻斷措施影響。
在阻斷措施實施期間，由于不屬于必要服務，新私宅示範單位無法開放給買家參觀。
伊斯邁說：“我們預料5月份交易數量會減少，介于150個至200個單位。這主要是由于阻斷措施實施整整一個月，期間也沒有新項目登場。”
合登房産集團研究主管李思德說，今年5月可能會是自2009年1月以來私宅整體銷量最差的其中一個月份，值得注意的是，在2009年的時候，本地企業仍在如常經營業務。
不過，也有分析師認爲5月的私宅銷量可能不會是曆來最糟的一個月份，但衆多因素預料會左右這個月份的房地産市場表現。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清預料，整體私宅銷量介于400個至550個單位。
她說：“我不認爲這會是最糟糕的低谷，但這絕對是更具挑戰的時期之一。到目前爲止，我們從未遇到過在這麽長的時間內，示範單位完全關閉，買家也完全不允許看房的情況。”
她認爲，私宅銷售表現將取決于本地和全球經濟在未來幾個月的表現和失業人數等。“當前這個時候許多公司正在報告業績，我們應該密切觀察，了解冠病如何對經濟造成沖擊。”
由于個別屋主缺乏發展商的人力和財力，因此一些分析師預料，轉售市場的銷量將比新私宅市場更差。
伊斯邁說，同轉售私宅相比，買家更有把握只在進行虛擬看房後買下新私宅。
此外，購買新私宅的買家在取得鑰匙的一年內，仍然可以就房子的缺陷向發展商追究責任，轉售私宅買家一般要實地檢查才放心。
不過，也有分析師認爲並不盡然。ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮說，盡管陷入經濟困境的屋主可能被迫以較低價格賣屋，但較低尺價卻可能吸引更多對價格較敏感的買家進場。