房地産資本分析公司最新報告顯示，亞太地區房地産業今年首季大宗交易總額達213億1550萬美元，同比下跌50%，創下過去10年來最大跌幅。
周嶽翔 報道
新加坡房地産業今年首季大宗交易額同比下跌78%至4億3220萬美元（約6億1580萬新元），跌幅超過其他亞太城市，僅次于嚴重下跌85%至7億2700萬美元的香港。
相較25個亞太城市，我國滑出今年首季大宗交易額10大名單，排名第11位，去年全年則排名第五。東京雖高居榜首，但也下跌62%至28億1300萬美元。
專家：去年交易額高 我國仍是全球投資目的地
房地産資本分析公司（Real Capital Analytics，簡稱RCA）最新報告顯示，亞太地區房地産業今年首季大宗交易總額達213億1550萬美元，同比下跌50%，創下過去10年來最大跌幅，與2008年全球金融危機時期不相上下。
盡管我國首季表現不如去年同期，但RCA亞太區董事總經理大衛·格林摩根（David Green-Morgan）仍看好新加坡未來前景，因爲去年交易額很高，表明新加坡仍然是全球投資目的地，
“盡管接下來可能還會進一步下跌，但一旦越過了最低曲線水平，交易量便會回升。”
RCA報告舉出，本地今年首季完成的其中一項辦公樓大宗交易是新達城大廈1（Suntec City Tower 1）第10層樓，售價2750萬美元，每平方英尺售價爲1913元，買家是香港的羅氏家族。
整體來看，今年亞太地區房地産業交易活動料會放緩，很可能會低于去年全年交易總額1703億美元。鑒于冠病疫情，許多原定首季完成的交易已被推遲，使待批准的交易量激增，數額比過去兩年平均水平高出80億美元。
不過報告指出，到目前爲止，無迹象表明任何交易終止，顯示投資者仍采取觀望態度。
論房地産類別，亞太地區的工業房地産交易跌幅最小，下降10％，至于酒店、零售和辦公樓房地産的跌幅介于34％至61％。而從過去12個月情況來看，投資者對零售和辦公樓的興趣其實已開始減弱，冠病疫情則加劇頹勢。