樓市龍虎榜
鑒于阻斷措施實施期間,所有私宅銷售展廳必須關閉,房屋經紀也不允許與客戶碰面接觸,導致4月份新私宅買氣重挫,銷量最好的前五大項目總共賣出151單位,大幅低于3月份首五大項目賣出的421單位。
4月份登場的新私宅項目紐頓銅源(Kopar at Newton)搶在我國4月7日起實施冠病病毒阻斷措施前開賣,結果一舉奪下當月新私宅銷量冠軍。
該項目靠近烏節路,屬于99年地契,涵蓋兩棟樓高23層的住宅大廈,總計378個單位。4月份共賣出83個單位,中位數售價爲每平方英尺2241元,其中77個單位更是4月4日開盤時完成的交易。
集永成旗下的CEL Development作爲紐頓銅源的發展商,爲了加快交易效率,鼓勵買家通過Showsuite網上房地産交易平台來完成交易,包括網上浏覽項目,支付定金和簽署文件等。
排在紐頓銅源之後則都是榜上“熟面孔”,並且都是超過1000個單位的霸級項目。
淡濱尼的聚寶園(Treasure at Tampines)是4月份銷量亞軍,上個月賣出28個單位,中位數尺價1372元。該項目擁有多達2203單位,去年3月推出至今已售出一半,即1109個單位。
排名第三的Riverfront Residences賣出17個單位,中位數尺價1208元。該項目靠近後港地鐵站,已多次登上暢銷榜,它擁有1472個單位,至今賣出1271個單位,占總數的86%。
臨近瑪麗蒙地鐵站的順福軒(JadeScape)和位于後港的悅湖苑(The Florence Residences),各別占據第四和第五的位置。
這兩個項目在4月份分別賣出12個和11個單位,中位數尺價爲1735元和1489元。
鑒于阻斷措施實施期間,所有私宅銷售展廳必須關閉,房屋經紀也不允許與客戶碰面接觸,導致4月份新私宅買氣重挫,銷量最好的前五大項目總共賣出151單位,大幅低于3月份首五大項目賣出的421單位。不過,發展商爲了刺激買氣,嘗試向潛在買家推出虛擬看房服務。
例如,青建地産(南洋)集團作爲順福軒的發展商,便設立虛擬示範單位供遠程參觀,不僅讓買家可通過各六個沉浸式360度視角錄像,甚至可以測量門口寬度或廚房櫃台的高度等。